对方责任。签订合同当日,高明交纳定金1万元。2005年3月10日,高明以“签订认购协议当天夜间自己酒后将筹集的12万元房款遗失在出租车上,系发生了不可预见的 协议,由万和阁置业公司返还定金1万元。上述事实,有《万和阁商品房认购协议书》及当事人陈述笔录,经双方当事人庭审质证,本院予以确认,在卷佐证。原审 ...
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责任。签订合同当日,高明交纳定金1万元。2005年3月10日,高明以“签订认购协议当天夜间自己酒后将筹集的12万元房款遗失在出租车上,系发生了不可预见的 协议,由万和阁置业公司返还定金1万元。 上述事实,有《万和阁商品房认购协议书》及当事人陈述笔录,经双方当事人庭审质证,本院予以确认,在卷佐证。 原审 ...
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通知回执》,《催收贷款通知书》及《公证书》,《发起设立海南华山实业股份有限公司协议书》、《关于设立"海南华山实业股份有限公司"的请示》、《海南华山实业股份有限公司验资报告》和《海南华山实业股份有限公司法人股认购协议书》。当事人质证表示有异议的证据,本院根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干 ...
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一桩离奇的合同纠纷案调查 一个普通的建筑施工项目,因为外加了一个54万元的房屋“认购协议”,便引出了一桩复杂的合同纠纷案,到底是施工方、警察田文预先设置 及利息1871元/月(至判决之日)。 2、依法确认原、被告之间的房屋认购协议书无效。 3、本案一切诉讼费用由被告承担。 这时郑国平才恍然大悟,意识 ...
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1998年4月9日,河南诚信房地产开发有限公司与原告李西锋签订了“朱屯小区房屋认购协议书”一份,约定将其正在建设的本案所涉房屋出售给原告。1998年4月9 不清,程序违法;并且程国亮与河南诚信房地产开发有限公司签订的朱屯小区房屋认购协议已被(2010)郑民二终字第1064号民事判决确认无效,故被告作出 ...
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设下不平等合同条款的事实。经过对案件的分析,本所律师决定将计就计,按照认购协议书的内容来履行合同签订义务,从签订《商品房买卖(预售)合同》的谈判入手,通过对合同条款的磋商,来发现开发商存在的问题,从而实现当事人解除认购协议、退还定金的目的。虽然《商品房买卖(预售)合同》是国家机关或者地方政府指定 ...
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故不赞成上述两种观点。笔者也主张开发商应当返还定金,其原因是购房者在签订认购协议书时已了解到相应的小区规划设施,而在签订正式预售房合同时,开发商 开发商应当双倍返还定金。但如果开发商将这部分资金另作他用,根本无力返还购房者认购金或者定金,从而造成购房者利益受损。因此,在开发商的预售收入全都自由支配,使 ...
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房屋时一次性付清。同年10月30日,原告与被告又签订一份《五岭商业街认购协议书》,协议约定:被告向原告购买大观园住房面积3200m2,单价1368元/m2,总 与郴州市兴隆房产公司签订《售房协议》和同年10月30日签订的《五岭商业街认购协议书》中所有房产与我无任何关系,本人声明:此房屋所有产权全属谭振 ...
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房屋买卖协议书侵犯公共利益为由,要求确认李西锋与诚信公司签订的《朱屯小区房屋认购协议书》无效。另查明,《郑州市经济适用住房建设管理办法》经2005年8月4 80平方米;(四)市人民政府规定的其他条件。上述事实,有《朱屯小区房屋认购协议》、房产证、(2009)中行初字第181号行政裁定书、民事起诉状、( ...
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街××号××,面积为××平方米的商品房买卖合同、购房发票、契税完税发票和契税证,××认购协议书,个人购房领取补助通知单、个人购房领取补助通知单,证明此房屋是被继承人 房款是在2004年12月28日即婚后支付,而且从合同本身看,是认购协议书,在合同第二款中,有明确阐明正式交付使用时间以签订商品房购销合同 ...
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