某建设投资总公司签订了《商品房买卖合同》，约定：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、0225、0325号三层商品房，被告免费送0025号地下室 ，约定原告以270000元的价格购买被告开发建设的阳光花园B1号楼101室商品房。后原告发现该房屋未建小院，双方发生纠纷。该案在审理过程中， ...
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陈丙去世后，被告陈乙享有西小府9号院房屋的继承权。此后，两原告与被告互为邻里期间，因门前水沟流水问题时常发生纠纷。2006年7月14日，经中间人杨某某调解 经审理认为：本案争议焦点为诉争之墙的所有权权属问题。因原告自骆家购买房屋，从房屋产权转让契约证书分析，庭院四至中“南至自家院南墙”的表述，已表明骆 ...
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从事房地产开发经营，允许他们进行开发建设无疑会大大增加房地产市场的风险性，由此产生纠纷应在情理之中。法院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行 ，约定原告以270000元的价格购买被告开发建设的阳光花园B1号楼101 室商品房。后原告发现该房屋未建小院，双方发生纠纷。该案在审理过程中， ...
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购买宅基地。1992-1994年符光英原房主李桂敏未经审批、未依法取得所购买房屋宅基地的使用权、擅自超面积占用归集体所有的土地，并构建建筑物作为自己的宅基地 纷争，是维护合法权益、解决问题的正当途径，原告因建房遭被告阻拦，双方发生纠纷后在是非不明的情况下原告提起诉讼，原告的诉讼行为不构成滥用诉权行为 ...
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方式决定买受人。）。但它仅适用于拍卖中共有人之间优先购买权的冲突。此方法虽简单易行，能迅速解决纠纷，但结果的合理性仍值得怀疑。 此外，有学者认为在实践中 租赁规则，租赁合同的效力不受影响。因此，在按份共有人的优先购买权与房屋承租的优先购买权发生冲突时，以前者优先实属合理。 【作者简介】 黄文煌，单位为 ...
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元；原告还提交了其与商丘市金鑫房屋材料供应处签订的钢筋买卖合同一份，付款收据一份，该供应处证明一份，证明该工程购买其440吨钢筋，多支付因施工道路 元没有异议，该事实本院予以确认。由于施工合同部分变更及施工条件发生变化等原因，双方对工程的结算价款发生纠纷，现对双方争议事项分述如下：一、关于本案“金帝苑 ...
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履行。 3、以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷的，怎么处理？ 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用 ...
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二条第（五）项，法律强制性规定。4、买卖经济适用房二手房必须到房屋交易中心进行，购买无产权证或取得产权证不满5年的二手经济适用房，仍须按照申请、审批、 双方夫妇及见证人共同同意下签订，生效后双方子女及王翠英单位等其他人干涉无效。如发生纠纷由王翠英负责协调解决；自协议签订之日起，小区物业管理等部门收取的 ...
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签订后，原告按约定交付房款148509元。2007年4月27日，原、被告签署《房屋交接单》，载明：“开发建设单位洛阳正奇建设开发有限公司与购房接收人于2007年 该河洛世家芳华苑其他购房人为被告迟延交房曾多次发生纠纷。还查明，根据有关规定，原告冯超购买经济适用房系由被告正奇公司初审后报洛阳市住房委员会 ...
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一半。 如原告王某某（女）诉被告张某（男）离婚纠纷一案中，王某某在婚前购买房屋一套并支付首付款，婚后以王某某的名义继续支付按揭贷款并 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”我国以不动产物权登记生效主义为不动产物权变动的原则。不动产的变动,未经依法 ...
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