物权即产生法律效力，无须先进行登记。”[iv]即不应把是否具有房屋所有权证作为评判房屋租赁合同是否合法的依据。从另一角度讲，就算租赁合同违反地方法规或 。 3、准产权安置。 有些地方在处理具有福利分房性质的公有住房承租人时，即由承租人享受购房面积等相关补偿。即承租人享受了本来专属于被拆迁人的产权调换 ...
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韦建斌购房款叁拾万元整（￥300000元），本人保证两个月内还清，利息按原购房合同约定的违约罚息付给，即日罚息千分之一，若再违约，该房则归韦建斌所有（ 的争议焦点：上诉人韦建斌与被上诉人林志函签订的《房屋转让协议》是否有效，上诉人韦建斌请求被上诉人林志函支付违约金是否合法有据。上诉人韦建斌在二审提交（ ...
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效力予以认定。被告李三元提交了二份证据，对证据一离婚证及离婚协议书，本院认为其来源合法、内容真实，与本案具有关联性，对其证明效力本庭予以认定。证据二 的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，故原告与被告李卫国签订的《购房合同》违反法律的强制性规定，应为无效。合同被确认无效后，两被告 ...
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的问题为原、被告于2003年11月27日签订的《房屋转让协议书》是否合法有效。经查原、被告之间签订的《房屋转让协议书》，没有违反自愿、等价有偿等原则，没有使 的义务，应为善意第三人，有理由相信王宝珍在签订协议时具有完全处分权利。综上所述，原、被告签订的购房协议不存在合同无效之情形，应为有效，关于被告的 ...
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化工有限公司于2003年2月11日签订《重庆市某某化工有限公司集资建房协议书》合法有效，原告任某某与被告重庆市某某化工有限公司当日签订购房合同，当日交纳了购房款，虽 争议的是被上诉人是否履行了合同约定的付款义务。对此，被上诉人在一审中举示了谭正志出具的收条。谭正志在被上诉人购买本案诉争房屋时，系上诉人 ...
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诉辩情况，本院归纳本案二审的争议焦点为：一、房屋买卖协议能否继续履行？二、原审程序是否合法？孙昊二审中提交：《房屋租赁合同》两份，以证明涉案房屋已公开处于孙昊的 承租人，均与本案无关。司新超与孙昊、孙凡瑞三人签订的《协议书》，不能作为证据使用。天运公司未在协议上签章，司新超在2011年8月16日已事实 ...
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名购房行为符合常理。若安ⅩⅩ、金ⅩⅩ个人购房，直接可以与卖方交涉，无需用ⅩⅩ公司名义与于山村委会签订房屋买卖协议书。原ⅩⅩ公司法定代表人闵ⅩⅩ也证实，ⅩⅩ公司购买的房屋 ，上诉人虽否认此声明为其真实意思的表达，但直至被上诉人起诉时未止，上诉人都未行使撤销权对该声明进行撤销。上述情形不仅不符合一般的交易 ...
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不和在民政部门协议离婚，离婚时书面协议书第六条约定：“县医院新区集资家属楼所有权归闫**（儿子李敏长大后归李敏所有），但集资家属楼未交余款由李**和 市场价格，属于善意购买。故可以认定原、被告双方所争议房屋在李**与被告签订购房协议时系李**所有，李**有权处分属于自己的财产。陈一**代陈**与李** ...
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审理过程中，赵慧杰以签订协议时其并不在场，其也未在协议上按手印为由，要求对《售房协议书》中“六万元”和“赵桂杰”上的手印是否为其的指纹印进行鉴定 重新审理。本案一、二审案件受理费、鉴定费由被上诉人刘万国负担。被上诉人刘万国当庭口头答辩称：上诉人赵慧杰诉称的伪造购房协议理由不能成立，本案诉争的购房协议是 ...
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4月17日，李某先后分别与案外人丁某、赵某（二人系夫妻关系）签订《买房协议书》、《购房合同》，向丁某、赵某夫妇购买其自建的长沙市马王堆乡新合三村 某以公证遗嘱及赠与的方式将A号房屋处分给李四是否侵犯了张三的合法权益？张三主张是夫妻共同财产，因为李某签订购房合同及取得所有权证等行为均系婚后进行的，李某的 ...
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