民法通则若干问题的意见（试行》第119条规定私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《合同法》第二百 期间，出租人在未告知承租人的情况下将该房屋出卖给第三人，第三人在办理房屋产权过户手续时，承租人提起诉讼请求确认出租人与第三人的买卖合同无效，并 ...
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放弃继承权公证，韩振秀同时办理赠与公证，声明由第三人李亚楠取得上述房屋产权。2010年3月18日被告依据《公证书》、交易登记手续等为第三人颁发 的行政登记应当依法确认无效。各方应等待买卖合同纠纷解决后再依法办理房屋过户登记，第三人基于此次交易产生的费用也应另行处理。根据《最高人民法院关于执行若干问题的 ...
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，因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书，办理预购商品房或者未预 售的在建商品房所有权预告登记等等。可见，单独申请的情形主要为初始登记 产籍管理部门工作人员的过错，导致核准房屋产权登记不当或者房屋产权登记记载有误，给房屋权利人造成经济损失的， 由房屋产权产籍管理部门依法赔偿。实际上， ...
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，因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书，办理预购商品房或者未预 售的在建商品房所有权预告登记等等。可见，单独申请的情形主要为初始登记 产籍管理部门工作人员的过错，导致核准房屋产权登记不当或者房屋产权登记记载有误，给房屋权利人造成经济损失的， 由房屋产权产籍管理部门依法赔偿。实际上， ...
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名下或出资人子女的配偶名下的，则视为对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共有，父母无权对房屋主张所有权。若产权 证登记在出资人子女一方名下的，产权证在婚前办理 没有明确表示赠 与其本人子女的，视为赠与双方，房屋归双方所有。 八、婚姻关系存续期间购买房屋，并已办理房屋权属登记的 该房屋归双方所有，属双方共同财产 ...
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对王先生说他不能拿到拆迁补偿，原因是未办理产权过户手续，不是房屋的权利人。王先生认为自己有购房合同及公证书，理所当然的是合法产权人，应当获得这笔房屋 出租房屋；凭证办理房屋买卖、继承、分析、赠与、交换和调拨等移转变更手续；凭证申报扩建和改建；凭证办理拆迁补偿手续。由于王先生还未办理产权变更登记，所以不 ...
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管理部门办理了房地产抵押合同登记，国土部门也颁发了土地使用权抵押证书。还款期限届满后，被告未还款，原告便于2001年8月向原审法院提起诉讼。另查明，产权登记在付群淦名下的 ，并非是其爷爷赠与的，房屋的来源是付群淦的父亲付友全在付群淦不满十一周岁时，以付群淦的名义与他人合伙所建，只是房屋产权登记在付群淦 ...
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书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十条拆迁人应当在房屋拆除后30日内到当地城市房产管理部门办理房屋注销登记手续,缴销原房屋权属 的附属物及装修等不予补偿。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十九条、第三十条第二款规定的外,被拆迁人 ...
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原来用途；不得再行改建、扩建、拆卸、买卖、租赁、典当、抵押、借用、交换、赠与。第九条法律法规对拆除文物古迹、名木古树、教堂、寺庙和军事设施等另 人应在拆迁协议履行完毕之日起三个月内向房屋产权管理机关办理房屋产权的注销、变更、转移登记手续。同时向土地管理部门办理土地使用权的变更手续。拆迁人应当及时、完整 ...
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登记备案时，应当提交下列材料：(一)房屋租赁登记申请书；(二)房屋租赁合同；(三)房屋所有权证、土地使用证权或者证明房屋产权、使用权合法的其他有效证件；(四)租赁双方的 租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款；(四)未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收违法所得，并可 ...
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