无据可查，而《商品房买卖合同解释》规定了出卖人重大违约的若干情形，当这些情形出现时，买受人可以解除房屋买卖合同。解除合同不影响要求赔偿损失的权利。 由吉林娜奇美房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长周殿学 审判员于福桐 审判员方丽霞 二OO九年三月三日 本件与原本核对无异 书记员肖淑波 ...
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未来置业公司与王传兰按每平方米6,500元的价格签订商品房买卖合同，如未来置业不同意上述请求，则要求未来置业公司承担缔约过失责任，赔偿损失250,000元。就 为谋取高额利润，拒绝与王传兰签订商品房买卖合同，造成王传兰无法实现签订商品房买卖合同的目的，双方合意应予解除。未来置业公司已构成缔约过失，对王 ...
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新公司提出的上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》及《房产分期付款合同》应予解除，不应判决继续履行的问题。因上诉人不能与被上诉人就合同解除协商达成一致，上诉人又属违约方，其要求解除合同不符合《中华人民共和国经济合同法》第二十六条规定的解除条件。上诉人提出的新 ...
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对该格式条款提出异议要求删除，开发商不能立即给予答复。以致商品房预售合同没有在订购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ，则属于不可归责于双方的原因，不在预约合同所指的违约情形内。这种情况下，预约合同应当解除，已付定金应当返还。本案是因被上诉人华新公司没收 ...
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依法驳回。二、彭某某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方所签《长沙市商品房买卖合同》第十五条对出卖人应承担何种违约责任已有明确约定，即 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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依法驳回。二、凌某某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方所签《长沙市商品房买卖合同》第十五条对出卖人应承担何种违约责任已有明确约定，即 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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依法驳回。二、曹某某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方所签《长沙市商品房买卖合同》第十五条对出卖人应承担何种违约责任已有明确约定，即 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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依法驳回。三、谢某某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方所签《长沙市商品房买卖合同》第十五条对出卖人应承担何种违约责任已有明确约定，即 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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。三、吴某某、李某某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方所签《长沙市商品房买卖合同》第十五条对出卖人应承担何种违约责任已有明确约定，即 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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依法驳回。三、吴某某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方所签《长沙市商品房买卖合同》第十五条对出卖人应承担何种违约责任已有明确约定，即 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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