永清，陕西三泉律师事务所律师。上诉人王宝成与被上诉人宁强县农村信用合作联社房屋租赁合同纠纷一案，不服宁强县人民法院（2011）宁民商字第12号民事判决，向 月13日宁强县国土资源局宁土变字【2010】40号国有(集体)土地使用权变更通知载明涉诉房屋土地使用权转移给陈大平等人。宁强县人民政府宁房权证宁字 ...
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拟定承包方案，未召开村民会议讨论决定，没有根据法定程序进行，故该份荒地承包合同无效。2011年，被告孟某某不服我院作出的（2010）甘民初字第1662号民事 2004年分摊打井款5900元由被告交纳，被告受原告委托将其中的21.6亩土地租赁给本村村民祁志杰耕种，收取租金3700元，按照原、被告的约定， ...
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，枣树地面积为390亩，大户承包面积为483亩（其中含苹果树地113亩），对外租赁面积为151亩，确权分地面积为742亩，每人0.85亩，按增人不增 李金童免除村集体每年向涉案土地供三茬水的义务并于2001年一次性交纳2001和2002年两年的承包费，王都庄合作社的对等义务之一是将原合同期限延续至30 ...
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月1日与王都庄合作社签订的果树承包合同的承包期限延长至30年，是明显的引用错误。《土地承包法》第3条规定，农村集体土地有两种承包方式，一种是家庭承包 亩，枣树地面积为390亩，大户承包面积为483亩（其中含苹果树地113亩），对外租赁面积为151亩，确权分地面积为742亩，每人0.85亩，按增人不增地 ...
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承担。原告周桂花、江桐芳举证如下：1、集体土地使用证，拟证明被告林海刚所承租房屋属原告所有。2、租赁合同，拟证明原告将房屋以租金3000元/月出租给 洞组43号房屋一栋租给乙方作餐饮，租期5年，预交押金 10 000元（合同到期退回押金），2006年11月6日至2009年11月6日租金2800元/月， ...
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。原告在协议签订后依约向被告支付了预付租金50000元，被告向原告出示了土地租赁协议并开始建设厂房。后原告又要求被告提供建设工程规划许可证时，被告不能 ，被告不予返还，双方产生纠纷。本院认为：原被告双方所签厂房建设协议，实为房屋租赁合同。因双方约定的厂房位于城市规划区内，被告拟出租的厂房未取得建设工程 ...
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但实际上是在最低标准以下发放征地补偿费，导致失地农民的基本生活没有保障。 ⑤ 农村集体土地征用货币安置的补偿费种类较少，支付对象不够明确，存在严重弊端。农村集体 土地生产能力的，有权获得相应的补偿。［13］最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》（试行）第十二条规定：承包方因承包经营 ...
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超出了租赁合同的范畴，且与原来的租赁合同相矛盾。2、该伪造的协议是一份严重损害国家和集体利益的合同。它不但不应作为定案依据，而且根据《合同法》的 6年经营后，现在有的分文不值，有的无法使用。我单位要求冯如立将租赁我单位的房屋土地等恢复原状。综上所述:一审法院认定补充协议有效是错误的，望二审法院依法查明 ...
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原审判决认为：依据法律规定，租赁合同的出租方应当对出租物享有所有权，并需保证出租物为合法建筑。诉讼中，原告只提交了土地的合法手续，未提交地上建筑物 后佛山市石湾区澜石镇河宕管理区办事处亦颁发了建设用地许可证。由于该用地是集体用地，且该铺位是临时建筑，且已经过佛山市国土局、佛山市环境保护局、佛山市城乡 ...
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镇镇人民政府（简称翟镇政府）、洛阳仲月针纺有限公司（简称仲月公司）、韩儒森租赁合同纠纷一案，不服偃师市人民法院（2008）偃民巡初字第22号民事判决向 2007年6月21日作出（2007）偃翟民初字第51号判决书，判决原、被告解除土地租赁关系，偿付给原告地租金60万元。后因韩儒森经营不善，企业停产，于 ...
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