获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方所有的财产。因此，婚前个人房屋属于一方婚前 ，拆迁款为房款全额的，房产属于个人财产，离婚不予分割。但是，对于部分出资的，由于情况的复杂性，具体情况具体分析。但是，这里可以提醒您的是，在婚后 ...
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因为不符合房屋上市交易的政策，五年之内不能办理产证。卖方李先生后来和其母亲签订了《赠与协议》，将该房屋赠与卖方李先生。2004年8月16日，买方 共和国合同法》第九十四条的规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。因此， ...
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双方婚前按揭的房产婚后还贷，一般应认定为夫妻共同财产。分割办法可以是除去个人出资后，作价竟卖。 如下案，个人出资情况是：程b1父母婚前资助首付款224868 。如此支付情况属实，则在未有确凿证据表明程b1父母曾明示将此钱款向黎a一方赠与的情形下，黎a将此首付款视为其与程b1共同出资的主张缺乏法律依据， ...
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二、据以研究的案例 笔者经办了一起发生在知识分子家庭内部极为少见且颇具争议的家庭房产确权纠纷案件，该案历经杭州市西湖区人民法院的一审、杭州市中级人民法院的二审以及浙江省高级人民法院 的约定，可以认定吕某父母仅为名义上的购买人，所涉房屋应属吕某夫妇所有。吕某母亲关于吕某夫妇资助（既非借款也不是赠与）其 ...
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三人退房的，一般由被告与第三人签订买卖合同，将房产过户到被告名下，再由被告转让原告，并办理过户手续，此种交易方式，在于保护交易的安全。本案中， 申请房产变更登记”以及《城市房屋权属登记管理办法》第十七条：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实 ...
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三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”之规定，如果小李没有变更房产登记，该房屋在双方离婚时可以协商处理，如果协商不成，一般法院会判决归小 由小李给小陈适当补偿。现小李将小陈的名字加上，相当于对小陈的赠与，目前该房屋已经属于夫妻共同财产，为双方共有的。在这种情况下，离婚就意味着男方 ...
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所得的财产。但本法第十八条第三项规定的除外（即遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）；（5）其他应当归共同所有的财产。很明显，本案 婚前的个人财产并不因结婚必然转化为夫妻共同财产。《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分 ...
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子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以，这两套房子应该算是其个人财产。 鼓楼区 的房子不予分割，待产权明确后再另行主张。产权已登记的房子可以分割。因阿勇离婚时隐瞒房产，根据最高人民法院有关司法解释，对该套房分割，对隐瞒者可不分 ...
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首席仲裁员一人和仲裁员二人组成，书记员担任仲裁庭的记录工作。简单的房产纠纷案件，可指定一名仲裁员办理。第八条仲裁庭评议案件，实行少数服从多数的原则。仲裁庭 房屋相邻关系纠纷；（三）法律、法规规定可以申请仲裁的其他纠纷。下列涉及房屋的纠纷，仲裁委员会不予受理。（一）一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的； ...
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房屋属于夫妻共同共有财产。 情形三：恋爱期间，准夫妻共同出资购房，只登记一方名字，分手后，房屋应属于共同共有 案情介绍：2009年8月15日， 所有： (一) 工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归 ...
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