动迁的，受让方持出让意向协议书到有关部门办理动迁手续。 七、行政划拨取得的土地使用权转让，必须补办土地出让手续，补交土地使用权出让价款。有些单位的行政划拨 地价款总额的千分之三缴纳滞纳金。逾期严重的，出让方有权解除出让合同，无偿收回土地使用权，已缴纳的部分地价款不予退还。 十二、通过出让方式(包括补办 ...
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抵押、作价、入股和投资，按规定补交的土地出让价款。土地出让金不包括征集土地补偿费。(二)土地增值费土地使用者将土地使用权转让给其他单位或个人时，形成的转让 与当地市、市(县)、区人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，补交土地出让金。第六条以出售方式转让土地使用权的，其转让价值为实际发生额；以交换 ...
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文的有关规定，制定本办法。二、我省行政区域内单位和个人（军队和铁路用地除外），依法将划拨土地使用权转让、出租给他人使用时、或抵押权人依法处分抵押的划拨土地 条例》的第十二条规定执行。２．出让金补交抵交总额不足当地平均征地费用的４０％的，不签定土地出让合同，其土地使用权不得再行转让、出租。３．土地使用者 ...
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五年以上的，补办出让手续，补交出让金。抵押划拨土地使用权的，抵押人应首先同市、县土地管理部门签订出让合同，然后根据抵押贷款的不同用途先交纳少量出让金 部分出让金；其余部分可以在因抵押人到期未能清偿债务，处分抵押物时，从土地使用权转让所得价款中先行扣除。少数资不抵债，交纳出让金确有困难的企业，抵押贷款时 ...
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依法先行办理统征及农用地转用审批手续。企事业单位国有土地使用权转让后改变土地用途用于经营性项目用地，应统一由市土地发展中心进行收购。第二章责任规定第九条成立土地 书》。（四）竞得人应当在拍卖成交后，即时与拍卖人签订《福州市国有土地使用权出让合同》。由于工作程序的原因，不能即时签订的，可延至下一个工作日 ...
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资金筹备情况以及前期工作进度。对没有申报登记的单位或个人一般不予办理国有土地使用权出让手续。第四条土地使用权出让年度供应计划应当于每年３月３１日前编制完毕， 委托他人代签出让合同时，应当出具授权委托书和其他合法证件。第七条土地使用权出让合同应当具备的主要条款有下列情况不能正常作出约定的，按以下规定办理 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》及有关法律、法规的规定，结合本市实际 的；（二）中标人逾期或拒绝按中标条件签订《国有土地使用权出让合同书》和招标文件规定的其他协议（或合同）。第二十五条招标中出现下列情形之一的， ...
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90日内申请转移登记。我国《城市房地产管理法》第四十一条规定：“房地产转让，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”第六十条规定：“以出让或者划拨方式 原则。”第五条规定：“公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。”邱某与杨某之间的房地产交易行为，属于平等主体之间基于自愿、 ...
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第110163号房屋所有权证和总平面布置图各一份。证明转让的土地边界清晰，转让合同第七条约定的拆除物是个人的财产，原、被告无权处分，该条为无效条款 本院认为，本案原、被告因土地转让合同发生的纠纷，原告所使用的是国有划拨性质的土地，依照我国相关法律规定，该土地使用权转让或改变土地用途须报请相关部门审批， ...
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第110163号房屋所有权证和总平面布置图各一份。证明转让的土地边界清晰，转让合同第七条约定的拆除物是个人的财产，原、被告无权处分，该条为无效条款 本院认为，本案原、被告因土地转让合同发生的纠纷，原告所使用的是国有划拨性质的土地，依照我国相关法律规定，该土地使用权转让或改变土地用途须报请相关部门审批， ...
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