。被告上海T房地产经纪有限公司辩称:合同明确房屋有抵押,虽然未告知是个人抵押贷款,但合同签订后抵押注销了,不影响房屋交易。合同与补充协议都是双方 给甲方房款42,000元,甲方承诺该笔款项专项用于提前归还甲方尚欠银行的购房贷款及注销银行对该房地产设有的抵押权,乙方对此知晓并同意,其中20,000元暂由 ...
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另外,由于该房产是被告张超于2005年4月26日在第三人处抵押贷款所购置,原告与被告签订房屋买卖协议后一直履行按揭还款义务,但第三人却拒不同意原告提前 手续的办理必须以第三人办理解除该房屋抵押手续后才能得以实现。被告将涉案房屋转让原告后,原告作为该房屋的买受人,应承继《个人借款合同》中被告方项下的全部 ...
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被告王a签订的《上海市房地产买卖合同》;(二)被告返还系争房屋;(三)被告归还银行抵押贷款48.8万元。庭审中,原告变更诉讼请求为(一)判令 双方当事人真实性无异议的证据效力予以确认。针对原告对被告提供的证据3上海E银行个人贷款还款对账单真实性有异议,本院认为,被告当庭提交了该证据的原件,原告并未提供 ...
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手续。2004年4月26日,被告向招商银行上海分行申请抵押贷款336,000元。收到银行贷款后,被告未将该房款支付原告。原告曾多次要求被告 招商银行股份有限公司上海松江支行签订《招商银行股份有限公司上海分行个人住房抵押借款合同》,约定被告以松江区某房屋作为抵押向案外人招商银行股份有限公司上海松江支行 ...
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19日,被告张X与上海银行豫园支行签订《个人住房抵押借款合同》,由被告张X以系争房屋为抵押物向银行贷款40万元。至今,户名为被告张X的上海 上海市浦东新区人民法院起诉被告张X,要求张X返还先前魏X替张X返还的银行贷款55,357.15元。2008年6月6日,上海市浦东新区人民法院判决支持原告的诉讼请求 ...
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及有关法律法规,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法称住房公积金个人住房贷款是指江门市住房公积金管理中心(以下简称“中心”,含新会区管理部、开平市管理部、 在房地产抵押合同签定前必须按有关规定办理有关保险手续,保险金额不得少于借款额,并将承办银行或“中心”作为保险合同的第一受益人。第十八条房屋及贷款 ...
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连带责任保证合同》,保证期限从贷款发放之日起至办妥《房屋所有权证》并办理抵押登记之日止。(四)以有价证券、定期存款、个人住房公积金质押的,按规定 签署《关于同意代扣借款人工资偿还住房公积金借款的承诺书》,每月从借款人工资中代扣偿还贷款本息;(三)补充扣划方式。由借款人在受托银行开立储蓄存款账户,并保证 ...
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时的解决方式;(九)其他事项。第二十一条与境内银行、其他金融机构签订的抵押贷款合同,应根据国家法律、法规和中国人民银行、各专业银行或其他金融机构的 向区税务机关、房地产管理部门和土地管理部门缴纳各项税费,办理过户登记,领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,原有的房地产权属证书缴回发证机关注销。第七 ...
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消费、个人大额耐用消费品、农用机械、个人房屋装修、教育助学、旅游等消费的借款人发放的人民币担保贷款。其中,个人住房贷款和汽车消费贷款按单项实施细则执行。第三条 保险公司除外)形式进行担保的,应提交抵押物、质物清单和有处分权人同意抵押、质押的证明,抵押物所有权或使用权证书、估价、保险文件,质物权利凭证, ...
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、行政机关查封等限制权利的情况。2、预售商品房抵押(含经济适用住房)商品房买房人支付首期房价款后,由贷款银行代其支付其余购房款,将其所购预售商品房 委托人亲自签字。2、受委托人(签名):受委托人亲自签字。 九、房屋所有权登记簿、房屋抵押登记簿中的相关内容由交易权属登记管理信息系统自动生成。交易权属登记 ...
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