产权过户的义务。二、郑州大桥医院要求中海房地产公司支付违约金200万元所依据合同条款是无效条款，郑州大桥医院要求中海房地产公司支付200万元违约金的依据是双方 是根本违约，不符合合同解除的条件，中海房地产公司反诉要求解除双方于2008年4月1日签订的商品房买卖合同及补充协议理由不能成立，本院不予支持。 ...
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卷佐证，上述证据经庭审质证，可以作为定案的依据。本院认为：依法成立的合同受法律保护，合同当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用的原则。本案原告袁程与 按揭贷款条件，银行未能为原告办理按揭贷款，此时出卖人即本案被告应与原告签订补充协议，要求原告在一定期限内付齐购房款或解除双方签订的《商品房买卖合同》， ...
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卓恒房地产有限公司答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不成立。一、不能办理按揭贷款的原因在上诉人。1、不能办理按揭贷款的 按揭手续时，项目尚未具备按揭贷款条件。开发商作为专业机构对此是明知的，却仍要求上诉人办理，证明开发商是恶意的阻止上诉人履行商品房买卖合同。针对上述调查笔录， ...
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撤销一审判决，依法确认上诉人与被上诉人房屋转让协议有效，并判令被上诉人限期履行合同义务，协助上诉人办理房屋过户登记手续。2、本案诉讼费用由被上诉人承担。具体 被上诉人何桂兰解除诉讼双方签订的房屋买卖合同没有法定或约定的成就条件。被上诉人何桂兰要求确认转让协议解除的请求本身不成立。上诉人黄霞在被上诉人何 ...
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。被申请人（申请执行人）程某。程某与湘潭市某公司（以下简称某公司）商品房买卖合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2011年8月15日作出（2011）潭仲裁字第 没有交付维修基金有权不交付房屋的抗辩理由不能成立。该商品房虽在2010年7月13日验收合格，符合交房条件，且有22位业主在2010年3月份接到交房 ...
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预售许可证，违反了双方于2008年5月9日签订商品房认购协议中“已具备商品房预售条件，并领取岳房预字（2007）第036号《商品房预售许可证》”的承诺；其 美安缺少购房资金，是袁美安违约的理由不能成立，本院不予采纳。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人 ...
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被告没有进行最终对账结算，原告所主张的货款因该主体工程没有完成未达到付款条件，某某项目部同意对货款进行代扣代付的原因是某公司答应不要求某某项目部承担责任 依法应承担连带责任，但原告于2009年12月8日向湘潭市雨湖区人民法院因混凝土买卖合同纠纷起诉某公司与某公司时，未就此主张相应权利，故某公司抗辩认为 ...
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而非合作合同。故原告诉称原、被告是合作合同关系的理由不能成立，予以驳回。被告辩称双方属买卖合同的主张，事实清楚，证据充分，应予采信。被告下欠原告货款24 认定为无效条款。该协议书也不是原、被告所说的附条件的民事合同，附条件的前提必须是合同合法有效。就合同实际履行而言，即使上级拨款到帐后，被告亦应按照“ ...
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贰拾万元，陈帅采用商业贷款方式支付张占栓。据此约定，陈帅作为涉案买卖合同的买受人，承担付款义务，协议约定其通过商业贷款方式付款200 000元 订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人 ...
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起草于中国开始由计划经济向市场经济转轨之初，起草人无法预见到将来财产买卖是市场经济条件下重要的买卖合同形式，故合同法未设相应规则。致转轨到市场经济之后，将来财产 理解为三个法律行为：（一）你与出卖人就购买茶杯讨价还价达成合意，成立一个买卖合同，属于债权行为。根据此债权行为，你享有请求出卖人交付那只茶杯 ...
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