通过我爱我家买的二手房，支付了5万元定金，并在合同上注明了付款方式为公积金商贷组合。现在在付首付前，卖家提出必须拿到全款后才过户，应该怎么办？不过户不能贷款，我无法把全款付清。这种情况下，我是否还需要按照合同约定，如期支付首付款？...
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我转让了一处二手房，签定转让合同未过户，但未按合同付款所以写了解除协议，但原转让合同未收回，（因购买方丢失）但我不放心。问：原转让合同还有效吗，如果他拿上转让合同再转让，我会受牵连责任吗？...
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我于2011年11月份购买二手房一套，当时房屋产权证尚未办理，约定办理完毕过户后将剩余款项支付给对方。但购房不到一个月，我工作发生调动，不得以出售 过户的相关费用由乙方承担”（我是乙方），后来在向对方支付购房款时单独签订了《付款合同》，是这样描述的：“由于甲方双证未办理，办理双证产生的费用由甲方负责 ...
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最近买了一套二手房,总价46万,8月签的合同,到9月已付款44万,房子已经过户,但房子有漏水问题,在合同里写明要修理好的.怕房东拖着不肯修,所以2万说修好再来付.问题是现在钱付了已经快一个月了,房子房东还没有去修,我想问下,房东如果这样一直不肯修,我没法入住,我怎样维权...
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由于首次买卖二手房，所以不是很了解具体的交易细节。 买家是先付款一半，等到了政府部门交接房产转让后当场转剩下的大部分资金，我所担心的是，如果卖家方已经签署了房产转让，而买家拒绝或则卖家未收到剩下钱款。那出现这样子的纠纷的话产权是属于谁的？...
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我是二手房的卖方，卖房子时谈的是买家走公积金贷款，中介说公积金贷款必须走资金监管流程。合同上没有注明是公积金还是商业贷款，写的是按揭贷款。 银行贷款才知道买家公积金贷款没有批准采用了商业贷款，但是还是走资金监控流程。合同约定的付款方式为按揭贷款，规定签订合同后二十个工作日内办理按揭手续，至今已有4个月 ...
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本人是房屋卖方，与买方通过中介签订了二手房买卖合同，买房已支付定金并且按合同规定期期支付房屋首期款，合同规定9月交付余款并过户给他，余款已 办理过户要求他重新办理身份证，这样的话很有可能由于他的身份证办理时间问题，我们签订的最后付款日就要延迟了（资金没有新房产证解冻不了），但是买方还非要跟我们要钥匙， ...
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我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而解除合同，是否合情合理？能否帮我分析一下，非常感谢。合同约定的付款方式为按揭贷款，规定签订合同后二十个工作日内办理按揭手续，至今已有4个月 ...
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已付首期款，想解除二手房购买合同，原业主要求收回收据可以吗？还是要求签协议后再把所有原始材料（包括收据）还给他？还需要注意什么事项？当时是姐姐的账户转正给房东的，不是本人直接转账，具有法律效应吗？还是收据还给他了，我岂不是没有凭证了？姐姐的银行流水凭证可以作为我的付款证据吗？...
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二手房合同已签，首付款凑不齐，现在还未到首付款约定的最迟付款日，想提前解约，但是如何找房主协商不成的话，需要承担违约责任吗，合同里写的违约条款是要支付房款的20%（23万）。之前我已经付了1万的订金。...
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