上写着15万的抵押登记。房东告知其四套房总贷款额为80万未还清。 2.购房合同中注明，该房20万元的首付作为涂销抵押，业主自收到首付后办理涂销 到银行存入20万首付款至卖方的还款账户，还有什么办法避免经济纠纷。 2.实际正确的涂销抵押贷款的合同或补充协议如何签订，注意哪些条款？请详细指出。万分感谢！...
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卖家在卖房时已经离婚，房子协议归女儿（17岁）所有，但房产本未办理过户，仍为男房东的名字，但其女儿的监护权归女房东所有。买家在不知情的情况下与卖家签订了购房合同，想问一下这样的房子购买之后会发生权属纠纷吗？买家还需要注意哪些事项？...
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房屋房产证还没办下来，原户主以协议向银行抵押公积金贷款，银行还有25元贷款。户主卖53万，我想购买此房屋通过中介要付户主28万，还要以户主的名义还25万元贷款，每月按时还2100元左右。请问您邱律师，我要想购买此房应该和户主签怎么样的合同，或要求中介帮我办理什么手续。防止以后的的所有纠纷。谢谢！...
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您好！2013年1月15号买卖和中介三方签订了购房协议，规定3月5号给业主缴纳16万解压款，但因家中突发事件，现在凑不起首付了，房子买不成 由我再补3000元，现在业主要求退20000元（由我补13000元），我不想补，业主说要起诉我违约，合同上有一条是：如果甲、乙人和乙方拒绝履行合同或擅自解除合同， ...
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您好！2013年1月15号买卖和中介三方签订了购房协议，规定3月5号给业主缴纳16万解压款，但因家中突发事件，现在凑不起首付了，房子买不成 由我再补3000元，现在业主要求退20000元（由我补13000元），我不想补，业主说要起诉我违约，合同上有一条是：如果甲、乙人和乙方拒绝履行合同或擅自解除合同， ...
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以十万元达成买卖协议，和他签订后，买房先支付给买房8万元。在签订合同时，大家说过户费只要几百元钱，于是双方协商过户费各自承担一半。签完合同，卖方一 跟买方协商最后没能达成一致，发生争执。买方要求卖方退回预付的8万元，并要求核算利息，如若卖方不答应就要强行搬进改房居住。 请问这种情况卖方如何维权？谢谢...
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，当时我表示如果房主愿按实际建筑面积127.95平方米，每平方米价格3800元出售，那么合同经变更后可以继续执行，但经与房主协商，房主不愿按此价格出售，同时房主同意解除此房产的转让协议，并将房主收取的20000元定金退还与我（以上内容有通话录音为证）。至此，此居间合同失效。但现在中介把我告上 ...
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我和卖方,与中介签订了房屋订金三方协议,约定订金为2万元.当时交了2000元订金,打了18000元的欠条,但尚未签房屋买卖合同.后因房屋问题,不想继续购买.我 ...
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如题，请问卖方没有国有土地使用证（他说整个小区都没有），如果交易的话具有法律效应么？另卖方说此房还有点贷款没还，需要本月底先给他拿10万元。让他4月初补齐贷款后等银行下来新的产权证后才能办理过户，需要让卖方签定什么合同或者协议才有法律效应。才能避免纠纷。谢谢...
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