出来同意贷款就可以过户的，中介及担保公司都说没有问题。 结果一周后，银行以此房屋面积太小为理由不给贷款，中介和担保公司又换了一家银行，12月15日又面签了 ，就没办法了只能解除合约了。 我想问的是，现在已经过了中介合同上说的12月20日之前过户，能否算中介方违约？而假如15天以后，这家银行还是贷不了， ...
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年6月通过中介买了一套115000的二手房，在2010年7月1号已付清全部房款，并完成过户。但是因为卖方在卖房之前将房屋出租给第3方，并已收取半年 我。请问律师，我是否可以要求卖方赔偿我的损失？还有我能不能解除合同，并要求卖方按合同进行赔偿？如果可以，能够按照购房协议的标准进行吗？ 附：我们的购房协议 ...
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还清。签合同时，中介及买家三方约定买家贷款买房，分三笔给钱，第一笔首付款用来还房屋贷款。第二笔在贷款初审通过当天给，第三笔银行贷款批贷下来后给。当时被中介及 合同上没写。合同上只写了买家贷款买房。合同上还写了我要在90日内给他过户。 在买家付了第一笔钱之后就一直拖着不去办贷款，我催了很多次让他们赶紧 ...
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我买了一套二手房，给卖方定金1万元，给中介中介费加垫资费1万元，可是到现在中介都没有垫资，没办法过户，距离合同期限还有十多天，中介始终推脱 说银行这个月不放款，他们中介现在没钱，我该怎么办？合同上中介只是见证监督合同执行，代办房屋产权过户。贷款。房屋交割等相关手续，不管谁违约，中介费不退，中介当时只是 ...
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你好： 1我有一亲戚已离婚，现人在国外打工。现想委托我帮他买一套二手房。请问需要什么手续？ 2我现已帮他物色一套二手特困户房，此房因上市未满五年，所以要等两年半以后才能过户。请问这买卖合同要怎样写，或者是需要哪些部门的手续。（怎样才能两年半以后顺利过户）...
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有一房屋卖出几年后，买房已没确定房主是谁为由一直不办理过户手续。现在又以不办理过户手续为由起诉卖方，这样卖方能中止合同么。...
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今年3月通过中介购置一套二手房，并于5月30日完成了物业交割，期间过户、贷款、抵押、放款都已经完成。但6月6日，业主突然提出合同中补充协议写着“乙方 首付款分两部分进行了资金监管，第一部分是我在3月17日办理的，第二部分是因为房屋核验结果出来后，我才在3月20日办理的。现在物业交割完毕，买卖合同是否还 ...
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律师你好： 我买的是二手房，与买主已经签订购房合同，由于所买房屋在房主手中未满5年，过户费用较高，便考虑到今年十月满5年后办理过户手续，但是 有婚姻关系，但现在他们已经办理离婚手续，请问像我这样的情况，待到今年十月想再去办理过户的时候会不会有什么麻烦啊？（买房当时在公证处做了委托公正，即办理各种手续时 ...
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我买的是二手房，与买主已经签订购房合同，由于所买房屋在房主手中未满5年，过户费用较高，便考虑到今年十月满5年后办理过户手续，但是买房子的时候， 婚姻关系，但现在他们已经办理离婚手续，请问像我这样的情况，待到今年十月想再去办理过户的时候会不会有什么麻烦啊？（买房当时在公证处做了委托公正，即办理各种手续时 ...
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打折，具体怎么操作，中介没有透露给我。现在我觉得很疑惑，一个是我给了中介很多房屋上的东西，给他们拿去交税，但是交了快一个月还没弄完，说是要等 他们避税被发现，我是否也要被追究责任？ 购房合同上明确写明，如果购房合同签署日起，90天内，买卖双方没有完成过户，就要追究卖方的责任，予以每天罚款买方支付给我的 ...
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