几点二手房买卖的问题:31号签的房屋买卖协议，准备10号签买卖合同，定金已交，协议中明确规定违约要罚违约金，10号当天卖主推迟还要考虑几天，如果 还有银行贷款，我们买过来，只签合同暂不能马上过户，贷款由我们还款，那银行贷款的户口还是原卖方的名字吗？我们替他还，我们应留一些什么依据。 2、怎样规范写清楚 ...
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能买嘛，交了钱怎么证明那个房子是我的，2。还有就是现在二手房未满五年税比较高，我想五年后在过户，这样便宜点，该怎么办3.我是买的第一套房子，但不是本地户口，是不是有个首套房证明啊，办下来是不是也能便宜点呢 。这个怎么办？4.能不能帮我说下这个房子买下的 ...
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我是外地打工者，今年在西宁南关街买了一套二手房，二证已拿到，但土地性质为划拨，对于此事我有去了解一些相关问题。网上有些人说只要交纳土地出让金，便可由“ 就是划拨，没有必要改成”出让“，也不能改，其拆迁安置同普通商品房一样。不知是否如此？另这样性质的房子，对迁户口是否有何要求？需多长时间可迁户口？最近我 ...
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我是浙江绍兴上虞的，老公是农村的，在2003.11月底通过中介公司买了一套二手房，因为是第一次买房，也不知道具体的流程，就知道签了合同，过了户 我们要卖掉了，这样的情况该怎么处理，怎样才能把原户主的户口迁出，恳请高人指点一二，本人万分感激。 问题补充：现在全国在搞第六次人口普查，本人所在地的社区在某 ...
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了5年。需要银行按揭贷款。本人是长沙市户口，医疗、失业、住房公积金等全部是在长沙缴纳。问以下几个问题：1，本人通过中介代办二手房交易，需要缴纳的费用有那些？2，银行按揭贷款是根据我来选择还是按照二手房中介推荐银行办理？3，房子可以用两个人贷款完成么？一个用公积金一个用商业。两 ...
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本人非上海户口，置换房产，9月中旬网签了一套有抵押贷款的二手房，首付出了30万给上家还清抵押贷款，产调正常。因为限购，目前自己的房子没卖 查封，还一个是民间接待的轮侯查封。现在想解除合同，合同上写了上家的纠纷导致的产权问题，上家承担违约责任，但没有具体赔偿，我们现在已付30万首付，中介费2.25万，能 ...
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您好 我是一个想买二手房的一个住户主要是为了孩子的户口上学的问题 在中介公司介绍看上红桥区的一间直门独 开始觉得房子也不错 就在中介公司和卖方签订了 并支付了2万元现金作为定金也是部分房款 现在卖方昨天应经把房子腾空 我们一家去验房结果听邻居说以前这家有讨债的上门过 把防盗门上喷上了白字“还钱” 我们 ...
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您好，我刚买了一套二手房，买的时候不知道卫生间漏水，中介也没说之前漏水情况，在入住的时候，听邻居说之前房东刚翻新过卫生间，现在住了一个多月 ，楼下的住户来找我说，卫生间漏水一直没解决，请问，可以找原房东赔偿么？？？ 目前原房东户口还未迁出，有押金在我们这里，如果对方不愿意赔偿的话，等户口迁出，退押金的 ...
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打算购买一套二手房。 房东家是离婚家庭，前妻因为赔偿问题没有谈妥不肯把户口签走，这样的房子能否买？会有什么不良影响？...
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二手房买卖合同中明确规定原房主在过户后十日内迁走户口否则进行经济赔偿 如果判决我胜诉 但原房主拒不执行 我应该怎么办？打这个官司需要哪些费用？...
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