经营，取得收益，但具体范围不清，易与一般盈利行为混淆。如业主委员会将停车位出租给非业主使用人获取收益，该行为看似利用共用部位取得收益，却又侵害 较为突出。如部分业主委员会大权在握，擅自将维修资金出借给商业机构从中牟利，有的小区甚至出现业主委员会主任挪用维修资金炒股或购置房产。又如一些业主委员会怠于行使 ...
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建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招标投标方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位应当通过招标投标方式选聘物业服务企业。但是，投标人少于3个 依法办理相关手续。第四十三条经业主大会同意，在物业管理区域内设置临时停车位的，不得影响其他车辆和行人的正常通行，不得损坏绿地等共用部位、共用设施 ...
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居民自治的关系，维护居民合法权益，建设平安和谐社区。2007年全市旧城区居民小区物业管理覆盖率要达到50％，到2009年，确保实现全市旧城区物业管理基本全 鼓励多种形式建设、经营停车场。2008年到2010年，每年增加5万个以上停车位，初步缓解中心城区停车难问题。九、优化人居环境48．实行公厕免费开放 ...
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，业主能够维护自己多大的权益，谢谢。开发商违约、强买强卖的行为有：天泽园小区在销售合同未约定太阳能情况下，未和业主协商，未经物价部门审批，强制收取业主 不让停车，但现在看他们的施工图，绿化率只有40%，在地面新建了许多高价出售的停车位。5、无理扩大房屋建筑面积。外墙保温膜都是5公分厚（5公分完全可以 ...
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和卫生环境，整治城乡结合部、城中村、小街小巷的违法建设、脏乱差现象，使居民小区、城乡结合部、城中村等道路平整、排水良好，路灯亮灯率85%以上，无脏 实际，通过市场运作、公司运作、社会运作等形式，合理规划设置一些便民市场、临时停车位、广告张贴栏等设施，缓解社会矛盾。对各类便民设施要规范管理，方便群众。( ...
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人民路、解放路、环城西路的人行道砖块。按规划处理好人行道、车行道、绿化带、停车位、道路交叉口、人行横道、公交停车站点及公用服务设施的关系。六条街两侧人行道 单位的建筑物，原则上资金自理；属个人住宅的建筑物，由政府统一出资。对解放路、人民路(部分)、环城西路及部分老小区的灯光实行统一更新，资金由政府负责 ...
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花园，道路幽而畅通，户型按居民要求，多户型。小区增设医疗卫生服务站，活动中心， 超市，警务室，汽车停车位，自行车存车处，健身器材等配套设施。 建筑标准 残疾人。 2在规定时间内交证签订拆迁协议的户按旧宅地土地面积的5%奖励新住宅面积。 3在规定时间内交证签订拆迁协议的户五年免交物业管理费。 4优先安排 ...
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.2%，停车位543个(其中地上82个，地下461个)。 三、在下阶段工作中，要严格按照公安消防、园林部门的意见深化消防、园林绿化设计。合理组织小区内外交通 车分流制，主要供人员车辆出入，环形车行道要满足车辆进出和消防扑救要求，注意小区道路与城市规划道路系统的衔接。建筑造型要与桃花溪沿江景观及周边环境 ...
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等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三 项目内，在楼书中开发商承诺过的，比如说象会所、园区的绿化，以及地上地下的停车位，建议在这一条中，要求开发商承诺竣工时间。在本条款中还包括如果规定日期内 ...
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等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三 项目内，在楼书中开发商承诺过的，比如说象会所、园区的绿化，以及地上地下的停车位，建议在这一条中，要求开发商承诺竣工时间。在本条款中还包括如果规定日期内 ...
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