宁江二分局繁荣派出所户籍出具的关于原告李淑云身份证丢失的证明，以及原告李淑云所在单位吉林石油报社同意过户的审批表，被告办理过户，先后经过原告李淑云 管理办法》第十一条规定“房屋权属登记由权利人(申请人)申请。……共有的房屋，由共有人共同申请”。被上诉人李淑云的房产证载明共有权人5人，即被上诉人李淑云、 ...
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出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至主张解除合同。 二、存在的法律问题 房地产案件 权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 [2]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、 ...
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的行为如何定性及朱某是否可认定为善意第三人； 二、对本案讼争的具体行政行为市房管局向朱某颁发房产证的行为的司法审查标准； 三、对于周某的一房 三款的规定，市房管局作为本市行政区域内的房地产行政主管部门，具有依法办理房屋权属登记的法定职责。市房管局受理朱某转移过户的申请后，审查了房屋买卖契约、原产权证、 ...
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房屋转让是否可以夫妻家事代理。一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件？城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记，这是众所周知，无 的，还应当持有房屋所有权证书。”也就是说，法律只要求已建成房屋转让时要持有房产证。对于未建成房屋由于不可能取得产权证，因此不属于《城市房地产管理法》第 ...
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的行为如何定性及朱某是否可认定为善意第三人； 二、对本案讼争的具体行政行为——市房管局向朱某颁发房产证的行为的司法审查标准； 三、对于周某的一 三款的规定，市房管局作为本市行政区域内的房地产行政主管部门，具有依法办理房屋权属登记的法定职责。市房管局受理朱某转移过户的申请后，审查了房屋买卖契约、原产权证 ...
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的行为如何定性及朱某是否可认定为善意第三人； 二、对本案讼争的具体行政行为——市房管局向朱某颁发房产证的行为的司法审查标准； 三、对于周某的一 三款的规定，市房管局作为本市行政区域内的房地产行政主管部门，具有依法办理房屋权属登记的法定职责。市房管局受理朱某转移过户的申请后，审查了房屋买卖契约、原产权证 ...
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于九洲公司以欺骗手段骗取工商行政管理机关对企业的登记注册事项予以变更的现象十分常见，如向房地产管理机关骗取房产证、向民政机关骗取结婚证、向司法公证机关骗取公证 有效，也不言明无效，而是责令当事人向行政机关申请办理撤销手续，如本文刚才所提到的某区人民法院即是采用的这一方式。 笔者认为，对由行政机关所颁发 ...
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农村的土地实行了清丈、划界工作，并由人民政府向农民发放土地证和房产证。在城市，则逐步开展了土地登记工作。20世纪50年代初期，登记主要适用于土地，以后 已经生效并且对当事人已经产生了约束力。因此合同一方依据合同的规定应当办理登记的申请，乃是一种依据合同应负的义务；另一方要求其履行登记义务实际上是要求其 ...
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，《示范文本》第15条”关于产权登记的约定“规定：”出卖人应当在商品房交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数。[15]在法国和日本，登记困难可能是选择登记对抗主义的原因之一。[16]而法国民法典制定时法国的 ...
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卖给郑国强时未进行评估。洪洞县政府在办理房产过户手续时未进行认真审查，其给郑国强颁发房产证的具体行政行为主要证据不足。郑国强所称 办理了房屋买卖契税和交易过户证书后，向洪洞县政府房管部门提出房屋所有权登记申请.一九九八年六月三十日，洪洞县政府为郑国强颁发了房屋所有权证，证号为(051980001)。因 ...
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