、凌海市，我在哈尔滨当兵，2004年我父母来到哈尔滨，家里的土地承包给一村民，合同签了25年，没有经过村里（合同上村里没盖章），因为08、09两年他没有给承包的租金，现在我父母回到辽宁，可以要回自己的土地吗？补充原因有两条：一是当时国家没有土地补偿政策，租金很少；二是当时有中间人口头协议讲，无论 ...
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部门达成荒山种植协议并签下合同，合同从1999即生效，合同期为20年。从1999年到2019年为止。 产生纠纷原因：（1）土地情况说明：1999年，当时村里 分发的荒山地地势高，杂草丛生，难于开垦种植，大多数村民不愿意去种植，基于这种原因，村里就把地重新分配，与愿意种植桃形李的农户达成种植协议。在村民 ...
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相邻权与地役权主要存在以下五点区别： （1）相邻关系是土地所有权（使用权）当然的扩张或者限制，系法定，但地役权基于合同约定而生，是意定的。 （2）相邻关系 基于相邻关系所生权利义务与所有权同时存在，不能单独取得或丧失，不因意思表示而有变动；地役权的取得需有地役权合同，期限届满或者解除合同等原因而消灭。...
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我家在黑龙江哈尔滨通河县一农村，有30亩地转包给了邻村。转包期限是2005年1月1日~2027年12月30日，共23年。转包金才共4万元。平均每年 承包人忽悠代签的。合同上村委和镇都有盖章。后来我父亲知道以后想把这份合同撤销，不知可否？原因是：1）转包费低得离谱；2）户主是我父亲，父亲还健在，母亲代签 ...
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我家在黑龙江哈尔滨通河县一农村，有30亩地转包给了邻村。转包期限是2005年1月1日~2027年12月30日，共23年。转包金才共4万元。平均每年 承包人忽悠代签的。合同上村委和镇都有盖章。后来我父亲知道以后想把这份合同撤销，不知可否？原因是：1）转包费低得离谱；2）户主是我父亲，父亲还健在，母亲代签 ...
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我家在黑龙江哈尔滨通河县一农村，有30亩地转包给了邻村。转包期限是2005年1月1日~2027年12月30日，共23年。转包金才共4万元。平均每年 承包人忽悠代签的。合同上村委和镇都有盖章。后来我父亲知道以后想把这份合同撤销，不知可否？原因是：1）转包费低得离谱；2）户主是我父亲，父亲还健在，母亲代签 ...
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土地纠纷案件上升了3倍多。对土地纠纷案件的特点及原因细作分析犹为必要。 一、农村土地承包合同纠纷的表现形式和主要类型 1、政策的变化引起的纠纷。 非经法定程序，集体经济组织作为发包方不得随意收回或转包，而村集体经济组织在进行土地流转时，由于法律意识淡薄或法律知识缺乏，使法定的、严肃的程序性问题流于形式 ...
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土地纠纷案件上升了3倍多。对土地纠纷案件的特点及原因细作分析犹为必要。 一、农村土地承包合同纠纷的表现形式和主要类型 1、政策的变化引起的纠纷。 非经法定程序，集体经济组织作为发包方不得随意收回或转包，而村集体经济组织在进行土地流转时，由于法律意识淡薄或法律知识缺乏，使法定的、严肃的程序性问题流于形式 ...
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合同案件出现了一些新的特点，值得重视和解决。一、土地承包纠纷的主要特点与前些年人民法院受理的农村土地承包合同纠纷相比，虽然案件总量没有明显增加，但却出现了一些新 3、村组当被告的多。虽然土地承包合同纠纷中，既有村民告村组的，也有村组起诉村民的，但目前村组当被告的案件较多。主要原因在于村组干部在发包土地 ...
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在承包期间可以自愿联合别人投资入股、合伙发展经营管理。”最高人民法院《关于审理农村土地承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》法释（1999）15号第五条 规定、依据法律程序与其解除了该合同。”原告方认为农村土地承包合同依据法律，发包方不得单方面解除。合同依法成立后，非因法定原因，非经法定程序不能单方 ...
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