月01日起至2018年09月30日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用 甲方，否则押金充作租金扣归甲方。 第七条 违约金和违约责任 租赁合同到期或提前解除合同的，承租人遗留在商铺内的物品应当在3日内处理完毕，否则， ...
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合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，出租人交付租赁物、承租人支付租金为各方的主要义务。在本案中，被告拖欠租金的期限超过半年，已经 日以书面的方式向被告催收租金，明确如在同月15日前不付租金则于次日解除合同，由于被告未能支付，故本院确认涉案《房屋租赁协议》已于2010年7月 ...
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合同解除权是当事人的一项民事权利，是指当事人根据合同约定和法律规定的情形，依法单方行使的解除合同权利义务关系，终止合同效力的民事权利。在民事法律关系中，合同解除 承租人解除权和出租人解除权，这都是单向的解除权，而不定期租赁解除权很明显则是双向的吗？本人认为，法律只写明当事人可以解除合同的，如果根据法律 ...
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个月就不租了。原告即提出：如要提前解除合同，必须按租赁合同有关规定办理，即必须事先书面通知出租人；在解除合同之日双方检查交接房屋赔偿人为损坏，付清水、 ,877.61元未付。以上事实，由原告提供的与被告签订的《租赁合同》、被告单方书写的租赁合同补充条款、涉案房屋的产权证、原告为被告垫付的水、电、煤气费 ...
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其诉请解除合同的三个理由均不成立，等于单方违约提出解除），瑞龙商贸公司同意解除合同，但汪文杰应按合同第19条约定支付违约金400万元，同时汪文杰的 房屋租赁合同是汪文杰与瑞龙商贸公司之间的民事法律关系，如发生纠纷，只能有出租人与承租人之间来解决，现作为承租人的汪文杰起诉要求与租赁行为毫无任何关系的平桥 ...
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十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告在诉状所述当事人对租赁期限没有约定 赔偿，应依法驳回其诉讼请求。 原告与被告之间的租赁关系受法律保护，原告单方提出解除租赁关系，并对被告租赁土地上的建筑及各项损失不予赔偿，依据《中华人民 ...
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的性质为“预定金”，但并无作为履行口头租赁合同的担保性质，预交款项如确系定金，应明确约定如出租人不履行出租义务，则出租人双倍返还预交款项，如承租人不履行承租 邓秀莲本身，双方口头约定租用一年，但其仅使用一个月就搬走了，单方终止合同；当时口头约定房屋每月交租金350，铺面每月交租金500元，共850元， ...
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10日前，不得推迟，若不支付或逾期支付租金即视为违约，原告有权解除合同，收回门面。……。合同期满，被告必须恢复原貌，否则即视为违约，应予赔偿。未经原告同意， 通知、协助、保密等义务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法通则》第八十四条债 ...
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称：2009年5月9日，原、被告签订《工业厂房、办公楼房房屋租赁合同》，原告为出租人，被告为承租人，租赁房屋为上海市诸光路66号，房屋建筑面积3, 12月房屋租金18万元及2010年1月至2月的房屋使用费36万元；由于被告擅自解除合同，且逾期支付租金和其他费用累计超过10天，故被告应向原告支付相当于三 ...
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合同，谁是承租主体，二被告是何关系。2、被告是否存在根本违约行为，是否应当解除合同。3、被告是否应当支付租金及违约金，是否私自搭建房屋，应否予以拆除。4、 对拖欠租金的基本事实也不承认，这种行为已构成根本违约，严重损害了出租人的利益，将是出租人出租租赁物收租金的目的不能达到，故军干二所要求解除租赁合同 ...
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