土地使用权转让时，应按规定缴纳土地增值费，土地增值费的具体计算标准和收缴办法由市政府另行规定。（十一）土地使用权转让价格明显低于市价的，市国土局可按 。（十三）本规定实施前，土地使用者依法取得的划拨土地使用权需转让、出租、抵押的，应按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定办理 ...
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使用权出让合同，应由市土地管理局与土地使用者签订。划拨用地由市土地管理局负责办理。土地使用权出让，采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其价格不得低于基准地价。其 出让最高年限内与受让人商定，并在出让合同中约定。第十条划拨土地使用权单独或随同地上建筑物、其他附着物转让、入股、投资、联建房屋或以地换房的，须 ...
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办法的规定，通过租赁方式取得国有土地使用权。但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。土地租赁可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议方式进行。其中具有竞投(买 安置费用或者征地补偿费用。原划拨土地使用权转为租赁的，其承租土地使用权可以抵押，抵押金额不得高于该地块设定为出让土地使用权评估价格或者标定地价的60％。 ...
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土地资产通过市场配置的比例不高，透明度低；企业改制中土地资产处置不够规范，擅自改变土地用途，划拨土地使用权大量非法入市，隐形交易，随意减免和挤占国有土地 协议方式。各级人民政府均不得低于协议出让最低价出让土地。采用协议方式供地的，必须做到在由土地行政主管部门核准的土地评估机构进行地价评估的基础上，由 ...
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行政主管部门确认宗地价格的一定比例计补；(二)需要土地置换，按土地置换的土地级别差价结算；(三)已办理出让、租赁的国有土地，按土地使用权人实际受到损失予以 市财政部门另行制定。 第十六条严禁划拨土地使用权非法入市、隐形交易、随意减免地价，挤占国家土地收益。 第十七条土地储备机构未按本规定支付补偿费的， ...
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土地资产通过市场配置的比例不高，透明度低；企业改制中土地资产处置不够规范，擅自改变土地用途，划拨土地使用权大量非法入市，隐形交易，随意减免和挤占国有土地 协议方式。各级人民政府均不得低于协议出让最低价出让土地。采用协议方式供地的，必须做到在由土地行政主管部门核准的土地评估机构进行地价评估的基础上，由 ...
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随宪法第十条的修改产生，表现在国务院1990年的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，土地使用权可以转让、出租、抵押，成为独立的用益物权。其产生 由双方先签订了流转协议以后，才到土地管理部门登记。在交易过程中，土地所有者在交易时往往只考虑各种税费成本，没有科学的价格估算标准，土地使用权交易价格、 ...
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随宪法第十条的修改产生，表现在国务院1990年的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，土地使用权可以转让、出租、抵押，成为独立的用益物权。其产生 由双方先签订了流转协议以后，才到土地管理部门登记。在交易过程中，土地所有者在交易时往往只考虑各种税费成本，没有科学的价格估算标准，土地使用权交易价格、 ...
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）行政划拨用地的补偿标准，必须以有资质的土地评估机构根据宗地的使用条件及开发程度评估出划拨土地使用权价格为基础，协商补偿；（二）以出让方式取得土地使用权的 价格确定；（三）政府行使优先购买权的土地，按照土地转让申报价格给予补偿；（四）双方协议以置换方式收购的土地使用权，应当根据用地性质和用途经有资质的 ...
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)、村集体经济组织以外的经济组织或单位控股的;(3)乡(镇)、村集体经济组织或改制三产企业要求以出让方式办理国有土地使用权的，由受让方依法办理征为国有手续和 价格不实行评估，一律按市政府批准的《杭州市房屋重置价格标准》执行。对企业补办规划、土地、房产等手续时涉及的各项规费、手续费、评估费实行减半收取， ...
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