的条件。《合同法》第九十五条第二款规定：“法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭”。上诉人李品健、李燕虽 保证，如前所述，上诉人胡柱、陆湘宏以迟延交租金作为解除合同的理由不成立，因此，上诉人胡桂、陆湘宏不能因李品健、李燕迟交租金而取得该保证金。 关于 ...
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分公司对讼争房屋是否能主张权利等。综上，上诉人与被上诉人签订的租赁合同合法有效，上诉人的转租行为已取得被上诉人的同意，被上诉人主张解除合同没有事实和法律依据， 5、四份租赁协议显失公平，协议中对租期没有约定，是以拆迁为临界点，不具有现实性，从目前看，被上诉人是不可能有经济能力实施拆迁行为的。原审查明的 ...
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承租人的身份缴纳租赁保证金的收据凭证，又不能出示其他相关有效证据加以证明。广联商行租用上述18号铺位根本就是从被上诉人处转租得来的，而绝非上诉人私自租赁给 没有证据证实其已交纳上述租金，应认为其没有交纳，并应承担相应的违约责任。根据合同约定：被上诉人如违约逾期交付租金，每逾期一日，由上诉人按月租金额的 ...
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增设的所谓价值415万元的楼房早被行政执法局认定为违章建筑，没有必要进行其他的鉴定和认定。因此，上述照片不能达到上诉人所证明的目的。被上诉人胜电投资中心质证后认为， 和《转租合同》是合理的。因大华公司违约，造成《续租合同》和《转租合同》不能履行，所涉标的物已经全部归被上诉人东赵居委会所有，原审判令东赵 ...
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房屋转让费，如这样法律上讲不通，那么承租人收取次承租人的房屋转让费一样没有法律依据，不能为法律所支持。对于将房屋租赁权作为一种风险投资并依此收取 而要求次承租人符合市场行情支付租赁费，法律并不反对，承租人和次承租人在转租合同完全可以作出约定，次承租人收取次承租人的租金与实际支付给出租人的租金有差异而 ...
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所受到的全部损失（包括场地不能正常使用的租金损失）。”合同签订后，覃子娟依约向威宁租赁公司交纳履约保证金，并按期将租金存入双方约定的账户，由威宁租赁公司 上诉人转租行为的话，应该在六个月内提出异议，但被上诉人没有在六个月内提出，视为认可上诉人的转租行为。综上，请求二审法院撤销一审判决关于要求上诉人支付 ...
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因此所受到的全部损失（包括场地不能正常使用的租金损失）。”合同签订后，曾明生依约向威宁公司交纳履约保证金，并按期将租金存入双方约定的账户，由威宁公司自行 上诉人转租行为的话，应该在六个月内提出异议，但被上诉人没有在六个月内提出，视为认可上诉人的转租行为。综上，请求二审法院撤销一审判决关于要求上诉人支付 ...
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经房主同意，合同属有效协议，但不能提供相应的证据支持，不予采信。据此判决：一、范河清与樊启柱口头约定的房屋转租合同无效。二、判决生效之日起十 征得了房主王咏梅的同意。2、认定双方是附条件转让的设备与客观事实不符，并且没有证据证实。事实上，被上诉人主要受让的是设备、技术、客户资源等，而接手门面房是次要的 ...
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日收取原告7、9、10三个月租金6000元、押金500元，共计6500元，并约定证据三中4000元押金冲抵11、12月租金;证据六：收款收据。证明因两被告违约造成 对被告刘某平提供的证据一的真实性不能确定，并认为该合同系两被告间的转租合同，与本案无关；对证据二的真实性没有异议，对其证明对象有异议，认为 ...
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公司向某公司发出通知书，认为某公司存在将承租物业违约转租给卫生院的行为，违反了《租赁合同》第八条约定，系严重违约，要求某公司作出书面解释并立即停止 》及补充协议已经正式解除的诉讼请求应予支持。综上所述，某公司的上诉请求和理由没有事实及法律依据，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予 ...
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