相关机关申请办理权属证书，即被上诉人无证据排除因自己原因影响办证的原因，而本案合同约定的是因上诉人单方面原因导致被上诉人在180天内不能取得房地产权属证书， 李玉莲签订的《商品房买卖合同》的明确约定，商品房交付后，上诉人联达公司负有在180日内将办理权属登记的资料交产权登记机关备案的合同义务，上诉人联 ...
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相关机关申请办理权属证书，即被上诉人无证据排除因自己原因影响办证的原因，而本案合同约定的是因上诉人单方面原因导致被上诉人在180天内不能取得房地产权属证书， 代新秀签订的《商品房买卖合同》的明确约定，商品房交付后，上诉人联达公司负有在180日内将办理权属登记的资料交产权登记机关备案的合同义务，上诉人联 ...
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相关机关申请办理权属证书，即被上诉人无证据排除因自己原因影响办证的原因，而本案合同约定的是因上诉人单方面原因导致被上诉人在180天内不能取得房地产权属证书，上诉 吉涛签订的《商品房买卖合同》的明确约定，商品房交付后，上诉人联达公司负有在180日内将办理权属登记的资料交产权登记机关备案的合同义务，上诉人 ...
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与被告签订认购协议后，被告收取了50000元的定金，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订 ，但该证据证明向阳水岸高层住宅楼的竣工验收资料是2009年5月28日收到备案的，而签订认购协议是2008年5月9日，此时并没有29层的竣工证明 ...
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的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方当事人应当全面履行合同义务。原告依约向被告交纳了全部购房款并取得房屋使用权后，因被告未按照合同 ，且被告提出与施工方存在纠纷而导致无法取得备案资料的理由不应成为被告的抗辩理由；因原、被告在《商品房买卖合同》中已约定支付违约金的计算方式，该违约金 ...
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收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人 或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ...
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购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人 或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条、因房屋质量问题严重影响正常居住使用 ...
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商品房所在地的县级以上人民政府房产管理部门和土地管理工作的部门备案。《合同法》第四十四条第二款规定“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的 审判机关的人民法院，也没有“起死回生”之能。但在实践中，没有预售许可证的商品房买卖合同现象大量涌现，而没有预售许可证明的原因又是多种多样，有些还不完全是 ...
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收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买 ...
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收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买 ...
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