人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释”，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以可能这个司法解释要比其他文件更为有效，所谓“县官不如 但当事人另有约定的除外。 释义：此条写得是商品房的批发业务，提出了一个新概念：“包销人”，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商 ...
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商务有限公司，住所地沈阳市沈河区广昌路21号。法定代表人石雅岩，系该公司总经理。委托代理人丛波，男，1970年8月27日出生，汉族，系该公司经理，住址 .26元，并承担本诉及反诉的诉讼费。上述事实，有《商品房购销合同》及《补充协议》、代理销售合同、购房款收据、办证费用及服务费收据、收条、契税完税证及 ...
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人和被拆迁人）的合法权益。实践中，拆迁人往往领到拆迁许可证后自行委托房地产评估机构对拆迁房屋进行评估，评估机构评估时完全参照当地人民政府确定的基准 预售应严格规范。从现阶段商品房买卖纠纷来看，预售引起的纠纷比重较大。 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房。 一般而言，这种开发商本身的 ...
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远东律师事务所律师。上诉人上海圣力国际广场投资管理有限公司(以下简称圣力公司)因委托合同纠纷一案，不服上海市卢湾区人民法院(2005)卢民二(商)初字第532号民事判决， 为圣力公司申请设立的专业市场所属并经房地产主管部门确定可区分销售的商用商品房，精稳公司代理销售时须向圣力公司提交一楼一铺一价，并须 ...
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事务所江门分所律师。原告江门市北郊新城开发公司里村分公司诉被告江门国际金融大厦商品房购销合同纠纷一案，本院于2000年12月27月受理后，依法组成合议庭，于 ，原告的章程，证明原告的经营范围。证明7，委托书，证明原告是受其上级委托代理承担房地产开发业务，但是无效的。证据8，工程交工验收证书，证明迎宾三 ...
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，于2010年6月1日公开开庭审理了本案。上诉人的委托代理人丁建民、被上诉人的委托代理人李燕、陈锐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审法院 》”和“价格监督电话12358”字样；具备电子触摸屏或电脑查询设施的，则应标明“新建商品房销售价格”等具体内容请通过电子触摸屏或电脑查询。第六条《明码标价申请表》 ...
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斌及其委托代理人刘茂通、胡春桐，李少甫及其委托代理人马红军，裕朗公司的委托代理人陈万军，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明 （2003）7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定 ...
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飞及其委托代理人刘茂通、胡春桐，李少甫及其委托代理人马红军，裕朗公司的委托代理人陈万军，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明 （2003）7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定 ...
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芳及其委托代理人刘茂通、胡春桐，李少甫及其委托代理人马红军，裕朗公司的委托代理人陈万军，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明 （2003）7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定 ...
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英及其委托代理人刘茂通、胡春桐，李少甫及其委托代理人马红军，裕朗公司的委托代理人陈万军，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明 （2003）7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定 ...
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