商品房物业管理费规定 -全站搜索

上海某物业管理有限公司诉邹某物业服务合同案

告知被告他的前任业主曾告诉他该房屋是由单位分配的公房。系争小区内既有商品房收费标准，又有售后公房的收费标准，被告认为接受的是一样的服务，标准也应六十条第一款的规定，判决如下：被告邹X于本判决生效之日起十日内支付原告上海X物业管理有限公司自2007年7月至2009年12月止的物业管理费1239元。负有 ...

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上海某物业管理有限公司诉梁某物业服务合同纠纷一案

年6月1日至2009年12月31日止；商品房由乙方按建筑面积每平方米0.49元向业主收取物业管理费；售后房管理费由乙方按国家政策按套每户4.5－7 被告作为系争房屋的产权人，接受了原告提供的服务，理应按照规定支付物业管理费,故原告要求被告支付物业管理费之诉请，理由正当，本院依法予以支持。原告于庭审中对 ...

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上海某物业管理有限公司诉黄某物业服务合同案

年2月1日至2010年1月31日；商品房管理费由乙方按建筑面积每平方米0.49元向业主收取；售后房管理费由乙方按国家政策按套每户4.5－7.5 作为系争房屋的产权人，接受了原告提供的服务，理应按照规定支付相应的物业管理费,故原告要求被告支付物业管理费之诉请，理由正当，本院依法予以支持。原告于庭审中对 ...

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上海某物业管理有限公司诉徐某物业服务合同案

年2月1日至2010年1月31日；商品房管理费由乙方按建筑面积每平方米0.49元向业主收取；售后房管理费由乙方按国家政策按套每户4.5－7.5 作为系争房屋的产权人，接受了原告提供的服务，理应按照规定支付相应的物业管理费,故原告要求被告支付物业管理费之诉请，理由正当，本院依法予以支持。原告于庭审中对 ...

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物业服务合同与小区车辆安全

出合同性质的认定，意义重大而又操作不易。我们不妨设想，一个有车之人购置商品房时会考虑什么？其一，应该有一个停放车辆的位置；其二，车辆停放在那里应该是业主向物业公司缴纳物业管理费，也就是报酬。物业公司对于业主的车辆所负的是受托人的义务。因而，适用法律时，《物业管理条例》没有规定的，适用合同法分则中“ ...

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甘肃省人民政府关于修改《甘肃省物业管理办法》的决定

幅度，由省物价、建设行政主管部门制定。普通商品住宅小区以外的物业管理服务收费实行市场调节价。物业管理费按月收取，经业主同意，也可按季收取。第二十九部门应当督促实施。第三十三条建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业服务的招标投标工作：（一）新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；（二） ...

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原告上海某物业管理有限公司诉被告罗某物业服务合同纠纷一案

符合合同约定以及符合四级资质的物业服务，故不同意支付物业管理费。原告提供的2003前期物业管理合同无效是因为被告和开发商签订商品房预售合同的落款日期为2004年止的物业管理费5,635.50元。如果被告罗某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定 ...

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原告上海某物业管理有限公司诉被告高某物业服务合同纠纷一案

符合合同约定以及符合四级资质的物业服务，故不同意支付物业管理费。原告提供的2003前期物业管理合同无效是因为被告和开发商签订商品房预售合同的落款日期为2004年止的物业管理费4,289.27元。如果被告高某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定 ...

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物业服务合同与小区车辆安全

出合同性质的认定，意义重大而又操作不易。我们不妨设想，一个有车之人购置商品房时会考虑什么？其一，应该有一个停放车辆的位置；其二，车辆停放在那里应该是业主向物业公司缴纳物业管理费，也就是报酬。物业公司对于业主的车辆所负的是受托人的义务。因而，适用法律时，《物业管理条例》没有规定的，适用合同法分则中 ...

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物业服务合同与小区车辆安全

出合同性质的认定，意义重大而又操作不易。我们不妨设想，一个有车之人购置商品房时会考虑什么？其一，应该有一个停放车辆的位置；其二，车辆停放在那里应该是业主向物业公司缴纳物业管理费，也就是报酬。物业公司对于业主的车辆所负的是受托人的义务。因而，适用法律时，《物业管理条例》没有规定的，适用合同法分则中 ...

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