上述法规将办证作为买受人的义务是一致的。 最高人民法院制订商品房纠纷的司法解释时，将迟延办证作为一个重点问题，规定了开发商的严格责任，与此类纠纷较多不无关系。但 无所谓。 四是买受人与出卖人存在争议。房屋交付时，有的买受人因质量或其它问题与开发商严重对立，要求退房、赔偿，这时他也不会积极配合办证。 五 ...
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经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内书面 冷冻设备有限公司提供，被告支付价款215万元。交付的地下停车场出入不便，为解决停车问题，巩义市新华路街道办事处筹资在“海盛商贸城”北改建停车场一处，已于2006年6 ...
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乙方雷XX交付房屋时，双方就楼层问题发生争执。原告雷XX为证明其主张向法庭出示七份证据：1、原、被告所签订的《商品房买卖合同》一份；2、原告 真实。被告安居公司为证明自已的主张向法庭出示证据：1、南苑花园11＃楼工程质量竣工验收记录，工程验收意见书，工程移交证书等相关材料。2、安居公司自已制作标注住房 ...
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；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知买 有限公司提供，海盛公司支付价款215万元。交付的地下停车场出入不便，为解决停车问题，巩义市新华路街道办事处筹资在海盛商贸城北改建停车场一处，已于2006年6 ...
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；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知买 有限公司提供，海盛公司支付价款215万元。交付的地下停车场出入不便，为解决停车问题，巩义市新华路街道办事处筹资在海盛商贸城北改建停车场一处，已于2006年6 ...
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；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知买 有限公司提供，海盛公司支付价款215万元。交付的地下停车场出入不便，为解决停车问题，巩义市新华路街道办事处筹资在海盛商贸城北改建停车场一处，已于2006年6 ...
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经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知 ）空调冷冻设备有限公司提供，价款215万元。交付的地下停车场出入不便，为解决停车问题，巩义市新华路街道办事处筹资在“海盛商贸城”北改建停车场一处，已于2006年 ...
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；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知买 有限公司提供，海盛公司支付价款215万元。交付的地下停车场出入不便，为解决停车问题，巩义市新华路街道办事处筹资在海盛商贸城北改建停车场一处，已于2006年6 ...
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签订了也不算，是无效的，这完全歪曲了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中关于合同的解释，同时也违背了《商品房 的标的物，涉及办证和物权私有，而这些设施不属于房屋的基本构成部分，是投资者为了改善小区生活质量、提高小区档次，另外投资建设的项目，是不宜记入《商品房买卖 ...
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单位对该4－6栋楼进行了竣工验收，并交付给上铁公司。蚌埠市建筑工程质量监督站于2004年11月16日对该工程4－6号楼的验收情况盖章证实。 被上诉人逾期交房的违约金应当按照什么比率计算。针对当事人争议的焦点问题，本院综合评判如下：1、本案讼争商品房经过建设单位上铁公司的验收。上铁公司向法院提供的“关于 ...
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