纠纷） 地震造成大量房屋损毁，由此产生的涉房纠纷主要涉及以下几种情况：房屋买卖合同已经签订，买受方已缴纳定金或预付款，但尚未办理过户手续，物权的变动 的问题：如果建筑用地使用权人主张原地修建房屋，而政府要求统一规划的，如何在保护土地使用权人合法利益和灾后重建之间寻找到平衡点？另外，政府统一规划后，重新 ...
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，合同内页右上角将随机打印生成备案登记号。需要注意的是：由于合同需要二次打印，因此网上提交前合同文本不能装订，否则网上提交后将无法再次打印合同 的，可以通过约定，成为一方的个人财产。5、高院司法解释规定的开发商的欺诈行为的处罚机制及后果。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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商号）、货源标记、原产地名称等多项内容；《GATT知识产权协议》（1994年文本）有关工业产权的规定也涉及商标、原产地标志、工业品外观设计、专利与集成电路图设计 要求，而不能简单地照搬一般的买卖合同的有关规则。（一）标的物所有权的转移现物出资是转移所有权的出资（不包括土地使用权的出资），标的物所有权从 ...
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房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第二章房地产转让第五条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、互换、赠与或者其他合法方式将其房地产 行政主管部门办理房产转让合同登记备案和土地使用权转让手续，缴纳相关税费。有户口登记的住宅应当办理原住户的户口迁移手续，并在合同文本中明确约定。房产 ...
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年度计划采取招标、拍卖和挂牌方式统一供应土地的要求，通过竞争取得土地使用权。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需变更的， 开发企业双倍返还买受人。(三)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要 ...
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，市国土资源房管部门应依法查处。3. 规范规划控制管理房地产开发必须符合全市土地利用总体规划、城市总体规划和详细规划，房地产开发企业必须严格按照规划许可限定 ，应当使用由市建设、工商行政管理部门统一监制的《青岛市商品房买卖合同》示范文本。凡已纳入市房地产市场信息系统的，必须使用市房地产信息系统提供的 ...
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用地应当以出让方式取得；但是，法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。土地使用权出让和划拨前，城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对下列事项 进行商品房现售。第三十三条商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。商品房销售的双方当事人应当签订书面合同，合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、 ...
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按年度计划采取招标、拍卖和挂牌方式统一供应土地的要求，通过竞争取得土地使用权。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需变更的，必须 双倍返还买受人。（三）强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要的 ...
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按年度计划采取招标、拍卖和挂牌方式统一供应土地的要求，通过竞争取得土地使用权。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需变更的，必须 双倍返还买受人。（三）强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要的 ...
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加银行贷款．开发公司与买受人之间形成商品房买卖合同法律关系． 其三，房屋买受人与银行签订《个人住房借款合同》，买受人从银行取得借款．买受人 买受人办理完毕房屋所有权登记手续并取得房屋所有权证的时间．现有的《商品房买卖合同》作为示范文本，只规定了房地产开发公司将办理房屋所有权证的资料报房产管理机关备案的 ...
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