以枸杞作为农户间土地的分界线；垫归约定就是买卖合同的定金；迁移祖坟或房屋乔迁临近大寒日时应尽量放在大寒日之后；民间借贷借条就是债权凭证；在农村丈夫是一家之 》，第65页。 [29]参见王亚新等编译：《明清时代的民事审判与民间契约》，法律出版社1998年版，第72页。 [30]参见苏力：《送法下乡：中国 ...
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的做法在很大程度上仅具象征意义。香港的到期土地续期处理主要由其《政府租契条例》、《新界土地契约（续期）条例》等法律规定，处理方式是土地自动续期 所签订的商品房买卖合同中，房屋占有范围内的建设用地使用权期限是合同的当然内容，自不得以不知道而提出抗辨。 [52] 参见郭威：《深圳经验：土地到期怎么办》， ...
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英美法系国家之间，也呈现出较大的一致性，如英美法中的附条件买卖(所有权保留)制度、浮动担保、让与担保等，都或多或少地为大陆法系各国民法立法 的概念可以继续保留，并赋予其物权效力。这样，既有利于农村承包关系的稳定和发展，又能体现我国农村土地制度的特色[21](P189)。 我认为农地承包权是一个比较恰当 ...
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间，房宅面积400多平方米，没有任何证据可以核实，并且没有向政府部门确权登记，其买卖行为无据可查。杨新旺所领取的房屋所有权证的房屋属于自建，与董建修 三人土地来源合法。第三人依据合法土地和提交的相关材料办理了房产证。上诉人1954年的契约，只是一个合同，没有得到有关部门的确认，政府为第三人颁发的土地证 ...
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只能容纳房产登记，而无法容纳最为重要而且是基础不动产性质的土地登记；另外，该登记只涉及城镇，辐射不到农村。故以建设部门属下的房地产登记（只有房产而无地产的 ，如表见继承人取得遗产或继承人取得应继承份额以外的不动产并为继承登记。二是买卖合同无效或被撤销，但登记尚未涂销的。不动产善意取得在立法上的明确规定 ...
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实行了家庭联产承包责任制，重新确立了家庭经营的主体地位。这是一场从“身份到契约”的变革，它使农民及农户不再仅仅是集体的一名成员，而成为具有自主 的概念可以继续保留，并赋予其物权效力。这样，既有利于农村承包关系的稳定和发展，又能体现我国农村土地制度的特色”[21]（P189）。我认为农地承包权是一个比较 ...
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、证明法人或其他组织的其他有关法律行为或事实 300元/件? 5、证明农村土地承包合同、计划生育协议、职工劳动保险合同 20元/件? (七)现场监督? 1、证明公益性、非营利性活动(项目) 200元/场次? 2 ...
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物权的具体类型中，除了对以不动产为客体的用益物权类型如国有土地使用权，农村土地承包经营权，自然资源使用权等作出规定外，还相应地规定了以动产、不动产 为个人提供了多种可能的取得或利用方式，个人要么通过现房交易，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用;或者个人通过租赁、借用的方式， ...
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执行大赦、特赦，审理宪法案件，政府诉政府二审案件，外国中央政府与中国中央政府之间的契约案件，死刑复核案件。 第十条 最高法院设宪法法庭，由院长和八名八字最小 。农民宅基地、自留地不能买卖，农村一定比例的公共用地不能归公民私人所有。 第六条 政府征购、征租集体土地和私有土地，必须依据土地征购征租法规定的 ...
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提供确定的交易信息以促进交易。在交易过程中，交易主体双方必然要利用买卖、赠与等合同形式，而交易主体欲实现交易目的，还需践行一定的交易规则。物权法 确认土地使用权制度以及与此相应的土地使用权抵押制度。在农村土地承包方面，19 86年颁布《土地管理法》即规定土地承包经营权（第12条）。1999年修订《土地 ...
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