金退还给被告，被告认为与原告之间委托居间关系已经结束，故被告委托其他中介机构完成房屋交易。由于原告并没有完成居间义务，故现要求被告支付违约金，请求驳回。经 天居房产经纪事务所居间服务。2009年7月20日被告与出卖人签订了《上海市房地产买卖合同》，并于2009年8月28日办理了产权过户，被告向××房产 ...
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二手公产房买卖过程中，买卖双方已经在房屋中介公司处签订了买卖合同，但后由于买家是农业户口，无法购买公产房，由此导致无法过户交易，卖家是否可以拒绝退回买家交付的定金？...
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单独分割转让。 第九条房地产转让应签订书面合同。房地产转让人在转让合同签订之日起三十日内，应持相关的房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用权证明 责任，致使房地产交易合同解除的，经营者应退还购房者已付的购房款及其利息，赔偿购房者已支付的有关税费等损失。 第五十四条未取得房地产中介服务机构资质证书 ...
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单独分割转让。第九条房地产转让应签订书面合同。房地产转让人在转让合同签订之日起三十日内，应持相关的房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用权证明 的责任，致使房地产交易合同解除的，经营者应退还购房者已付的购房款及其利息，赔偿购房者已支付的有关税费等损失。第五十四条未取得房地产中介服务机构资质证书 ...
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房屋使用人与房屋所有权人应当另行签订租赁合同，同时解除原租赁合同。房地产交换，涉及房屋所有权转移的，依照房地产转让有关规定办理。第六章房地产中介服务第四十六条本条例所称房地产中介服务，是指在房地产投资、开发、交易、权属登记、物业管理等活动中从事房地产咨询、价格评估、经纪等居间经营活动， ...
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使用人与房屋所有权人应当另行签订租赁合同，同时解除原租赁合同。房地产交换，涉及房屋所有权转移的，依照房地产转让有关规定办理。第六章 房地产中介服务第四十六条 本条例所称房地产中介服务，是指在房地产投资、开发、交易、权属登记、物业管理等活动中从事房地产咨询、价格评估、经纪等居间经营活动 ...
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房地产经纪组织和执业经纪人代理的业务，房地产交易中心将不予受理。 3-2-3 房地产经纪人的执业程序 在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪 征得出租人的书面同意； （二）承租人与房屋承租权的受让人或者房屋承租权的交换人签订“房屋承租权转让合同”或者“房屋承租权交换合同”； （三）出租人与 ...
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依法纳税费”的规定及《中华人民共和国契税暂行条例》的规定。其次，从孔惠嫦与杨飞燕签订协议所用的纸张是君雄公司的信签、君雄公司出具给刘琼的收据上同时有君 来说，其与杨飞燕的房屋交易只涉及到三方，这就是卖方杨飞燕、买方刘琼和中介方君雄公司，跟孔惠嫦是毫无关系的；在根据《广东省房地产买卖合同》的约定，自己付 ...
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商品房屋销(预)售的审批、发证和管理。(八)房地产中介服务人员的业务培训、资质审查，发放资格证书。(九)房地产交易活动的监督、检查，查处违法行为。市、县( 法律、法规规定不得典当的其他情形。第五十一条 房屋典当，当事人应当签订《房屋典当合同》，并在合同签订之日起三十日内到房地产市场管理部门申请办理登记 ...
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中介公司介绍，她买下了北京东城区的一处二手房。入住之后，郝女士发现该房屋的供暖费没有结清。郝女士认为中介公司在房屋交易过程中审查失职，故起诉至法院，要求中介 买得起这套房子;即使房子没买成，也不用给中介公司钱，不妨先签合同试试。在中介公司的安排下，张小姐与房主签订了《房屋买卖合同》，并与中介公司签订了 ...
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