双倍返还原告购房定金40,000元，赔偿原告因此造成的经济损失95,000元。被告辩称，原告应在接到被告的催告函后七日内与被告签订正式房屋买卖合同，但原告未 达成一致，对此本院予以确认。本案的争议焦点在于，导致定购协议无法继续履行的责任如何确定。本院注意到，在原、被告签订的商铺定购协议中，其第六条规定 ...
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原告的定金，故表示同意原告解除定购合同的诉讼请求，对原告所交付的定金予以没收，不同意原告要求双倍返还定金和赔偿损失的诉讼请求。原告为证明其诉讼请求依据的 协议达成一致，对此本院予以确认。本案的争议焦点在于，导致定购协议无法继续履行的责任如何确定。本院注意到，在原、被告签订的商铺定购协议中，其第六条规定 ...
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规定，请求解除合同的一方当事人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。 第十九条 劳动者与用人单位就业务培训等提高劳动者技能的事项、服务期限以及违约责任有约定 ，就退赔培训费用作为标准。 那么用人单位要采取高额违约金来约束劳动者时候，如何防止劳动者处于弱势地位而被迫签订协议情况呢？本条采纳了《合同法》中对于 ...
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方式，而属于合同违约后的一种补救措施；合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。合同法 因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及相关 ...
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东方保达公司应按《客房预定合同》第四条第三项的约定，承担其解除合同给融金公司造成的损失。具体反诉请求如下：请求判令东方保达公司赔偿损失22 442 于2008年7月6日前支付剩余房款2457万元。逾期未支付，东方保达公司属于根本违约，届时，融金公司将采取法律手段维护自身利益。2008年7月2日，东方保 ...
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提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 ％赔偿乙方损失。房屋未经房屋产权登记机关办理过户之前，除发生乙方逾期付款及甲方逾期交 乙方逾期付款、甲方逾期交房的违约责任及乙方应取得产权证时间、甲方应退还乙方已付款时间均未明确进行约定。合同签订当天，原告交付被告定金1万元，被告向原告出具 ...
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无依据法院应予驳回。三、原审判决赔偿劳务分包作业合同违约赔偿金50000元、房屋租赁费16200元缺乏根据。房屋租赁费用属于中技集团应自行承担的费用，不论多少都不 法无据，于理不通。难道要等开工以后再临时签订劳务分包合同，临时组织工人吗？这样又如何开工呢？综上所述，中技集团认为漯河中行的上诉理由均不能 ...
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供购房者选择，是现房买卖的选现房；是预售的，选择预售商品房。关键是如何判断是“现房”还是“预售”？“现售”是指所售商品房已竣工验收合格，而“预售” 交房的违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法 ...
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一方违约以后，受害人仅接受损害赔偿是不公平的，如果受害人不愿继续保持合同的效力，则应允许受害人解除合同。而根本违约则旨在确定允许合同被废除的情况，给予受害人 扩大。在减轻损失的情况下，受害人承担责任的根据是应当采取合理措施而未采取。如何确定采取的措施是合理的？一种观点认为，应当根据合理人的标准来确定， ...
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一方违约以后，受害人仅接受损害赔偿是不公平的，如果受害人不愿继续保持合同的效力，则应允许受害人解除合同。而根本违约则旨在确定允许合同被废除的情况，给予受害人 扩大。在减轻损失的情况下，受害人承担责任的根据是应当采取合理措施而未采取。如何确定采取的措施是合理的？一种观点认为，应当根据合理人的标准来确定， ...
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