终结。 原告诉称，2003年7月9日原告与城市星座小区开发商签订了前期物业管理服务合同，开发商委托原告进行前期物业管理服务。2005年1月被告购买了城市星座 日原告在进行检查时发现被告房屋北侧的小院正在打地基，并准备搭建房屋。物业工作人员及时进行劝阻和制止，被告暂时停工。2006年10月2日被告强行将 ...
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指导小组。第八条业主自治监督指导小组履行以下职责：（一）依照物业管理服务的有关法律法规对开发商组织召开的第一次业主会议进行监督；（二）经三分之二以上 的收费标准，由开发建设单位与买受人在房屋买卖合同中约定。前期物业管理期间，开发建设单位或其委托的物业管理企业不得收取房屋买卖合同约定以外的其他费用，法律 ...
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元；诉讼费由被告负担。被告裴某某辩称，因重庆市九龙坡区九龙城**－**－*房屋质量问题自己曾将小区开发商起诉到九龙坡区法院。后经二审调解时，该小区开发商承诺接 批业主交房开始计算；在此期间，业主委员会与物业管理服务企业签订的《物业服务合同》生效后，此《前期物业服务协议》自动终止。2009年2月10日， ...
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据实分摊的公用水电费由物业使用人交纳；委托服务期限暂定三年（从2004年6月1日至2007年5月31日止）；合同期满或业主委员会与物业管理企业签订的物业服务 的可视门的损坏及维修系开发商义务，与原告无关，被告所述的其他问题均不属实。上述事实，有原、被告当庭陈述、《物业管理服务委托合同》、《物业服务合同 ...
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据实分摊的公用水电费由物业使用人交纳；委托服务期限暂定三年（从2005年12月7日至2008年12月6日止），合同期满或业主委员会与物业管理企业签订的物业服务 可视门的损坏及维修系开发商义务，与原告无关，被告所述的其他问题均不属实。上述事实，有原、被告当庭陈述、《物业管理服务委托合同》、《物业服务合同 ...
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分摊的公用水电费由物业使用人交纳；委托服务期限暂定三年（从2004年11月15日至2007年11月14日止），合同期满或业主委员会与物业管理企业签订的物业服务 可视门的损坏及维修系开发商义务，与原告无关，被告所述的其他问题均不属实。上述事实，有原、被告当庭陈述、《物业管理服务委托合同》、《物业服务合同 ...
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据实分摊的公用水电费由物业使用人交纳；委托服务期限暂定三年（从2005年3月22日至2008年3月21日止），合同期满或业主委员会与物业管理企业签订的物业服务 可视门的损坏及维修系开发商义务，与原告无关，被告所述的其他问题均不属实。上述事实，有原、被告当庭陈述、《物业管理服务委托合同》、《物业服务合同 ...
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张建峰，经理。委托代理人张贵周，男，该公司职员，住西安市XXX。原告任福林与被告陕西美信物业管理有限责任公司（以下简称美信物业公司）物业合同纠纷一案,本院 原告购买杰信花园小区5号楼2单元7层1号商品现房，但迟迟不收房,经开发商多次电话通知未果，直到2009年8月24日原告方才收房。其于2006年2月 ...
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项目开发阶段对应的法律关系的特点也就不同。开发前期阶段——实质是：开发商与政府的博弈——合同关系的特点是：主体单一、内容简单、法律关系清晰、争议较少 ；11、开发企业应选聘前期物业企业——与物管企业前期物管委托合同/与购房人前期物管合同；12、开发企业应制定临时管理规约——与购房人——签属同意遵守临时 ...
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法定代表人徐a，总经理。委托代理人陈b，上海市A永泰律师事务所律师。原告陈a与被告上海A物业管理有限公司（下称A公司）物业服务合同纠纷一案，本院于 被告认为该海马由住宅小区的房产开发商负责修理。诉讼中，闵行区D办事处出具证明称：“我办于2008年10月30日收到上海A物业管理有限公司向莲花南路E号商铺 ...
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