、张x、钟B、沈x诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 向登记部门提交以下文件：申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设工程规划许可证、竣工验收证明、交付使用证明、总平面图及分层平面图、勘测报告，办理新建商品房 ...
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事务所律师。原告李xx、朱x诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 向登记部门提交以下文件：申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设工程规划许可证、竣工验收证明、交付使用证明、总平面图及分层平面图、勘测报告，办理新建 ...
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、姜A、姜瑞珠、忻xx诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告忻 向登记部门提交以下文件：申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设工程规划许可证、竣工验收证明、交付使用证明、总平面图及分层平面图、勘测报告，办理新建 ...
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原告卜xx、郁A、郁xx诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 向登记部门提交以下文件：申请书、土地所有权证明、建设项目批准文件、建设工程规划许可证、竣工验收证明、交付使用证明、总平面图及分层平面图、勘测报告，办理新建 ...
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并交了一万元的定金，之后签了商品房买卖合同，同时交了49000元的房款，合计一共交了不到6万元，说好12年元月份交房，可到现在房子刚建储藏室，且没有预售许可证，到现在还没把贷款办下来，我交得钱开发商都用了一年了，我能否要求开发商退还所交的房款，开发商能否给予赔赏，能地话再 ...
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并交了一万元的定金，之后签了商品房买卖合同，同时交了49000元的房款，合计一共交了不到6万元，说好12年元月份交房，可到现在房子刚建储藏室，且没有预售许可证，到现在还没把贷款办下来，我交得钱开发商都用了一年了，我能否要求开发商退还所交的房款，开发商能否给予赔赏，能地话再 ...
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签订了一预售商品房的认购书 也交付了定金 但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间 而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗？我有权追回定金及相应赔偿吗？...
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你好，我想咨询1下，我买了1套商品房，开发商没有预售许可证，我想退，开发商说要收取总房价10%的违约金，这合理吗...
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看中一套商品房，价位，地段等比较合适，但开发商未取得《预售许可证》，说今年6月份拿到证，到时候签正式的商品房买卖合同，及办理银行贷款事项，如果到那时候 首付款交上，然后签订购房意向协议书。请问这个协议书有法律效应吗？第一次买商房没有经验，害怕被骗，比较困扰。请问我该怎么办，哪位专家帮忙详细分析下，谢谢 ...
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建武、李榕诉称，被告尚锦（福州）实业有限公司系福州“海润华府”楼盘的开发商。原告于2007年4月9日向被告预付了购房VIP款10000元。2007年5月 应承担举证不能的后果。考虑被告取得预售许可证后有向原告发律师函，要求原告在7天内即2007年8月9日前来签订《商品房买卖合同》，原告在不同意被告提出 ...
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