后,用水泥还原,但房屋原墙面是具有隔热防冷的.我投诉到建委,协商解决. 目前我接受水泥还原,开发商也同意赔偿,现在的问题是,购房合同交房时间为9月28日,我现在收房,开发商是否要按合同赔付我,由于开发商交房逾期而产生的违约金?(我在验房时,由于存在施工等因素的问题时,已给开发商发了一 ...
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人，去年10月购买一套商品房总房款52万．商品房买卖合同签约交房日期为2010年7月20日，开发商在2010年9月19日前后给我们打电话，告知我们现在可以 不收房，到了他们所谓规定最后期限的时候，剩下少部分业主，他们会以开发商单方违约的形式，来收回他们卖给我们的房子，宁可赔付违约金。要知道如果他们真的 ...
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一次性付清全款118000元整并签署了购房协议，协议约定2004年交房，2005年办理好房产证，如违约开发商以全额购房款的同期利率赔付买受人。2004年确实如约 之前那份协议上我父亲的名字变更成我的名字，以免将来存在过户的问题。开发商予以变更并签署了新的购房合同，一切都是我父亲代为办理的。直到2010 ...
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公司将武汉经济技术开发区10号生活区****商品房第23幢3单元3层301号房预售与官某（交房日为2008年9月30日前），官某首付9800元，余款 房地产开发市场中开发商与银行话语权不均之行情，结合索款通知回执，可以推断公司已放弃其相关抗辩权。 五、本案目前面临的实际情况 债务人官某已逾期还款近半年 ...
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买卖合同》（格式）双方约定“其余价款21万元可以向银行借款支付。”开发商联系好银行后，我把房贷手续办好。2011-11-28日银行便将21万元的余款直接 》只约定了逾期交款的违约责任是“未付款的日万分之五”，没有约定这方面的违约责任。目前该房产还未交付。我在2013-07-13日向开发商以特快专递方式 ...
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具体情况：我买的房子，交了首付，签了购房合同，贷款方式为组合贷款，外地户口，已找了同学做担保。 出现的问题（合同签订后三个月了）： 1 不批，因为实在找不到合格的担保人，我想退房，开发商不给退，我该怎么办？ 3、合同对于买方逾期付款的违约规定是： 一、逾期90日内，自合同规定的付款期限第二日起至实际 ...
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通知交房之日付清所有房款，并通知原告办理进户手续，原告支付房款22.8万元。开发商大产证办出后，通知被告办理小产证，待被告小产证办出后，办理 有效，且《转让协议》具备履行基础。因房价上涨因素，被告单方面违约，故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日， ...
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开发商本来要在2013年12月28号前交房，但开发商违约了，并且按合同逾期60天，我可以退房。但我在订商品房买卖合同时又与开发商订了一份委托经营10年的委托书，现在我不知能不能退掉。...
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含有“因政策和相关专业部门工作程序的原因导致办理房产证逾期，开发商不负责赔偿”的条款。现如今距离交房日期已经一年多了，开发商项目周边130米处有一化工厂，项目竣工后， 里的免责条款。还有按最高法院的司法解释第十八条规定，我们之间是有特殊约定的，所以不适用该司法解释，请问开发商属于违约吗？我能索赔吗？...
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是房屋赔偿 和开发商签订的房屋合同上的形式是 合同生效时间是2006年4月19日 我们已在当日把全部房款一次性付清 06年4月30日交房给我们 因 房产证的日期是07年7月18日 我想请问下这种情况是否属于开发商在办理房产证上有违约的情况 下面是关于商品房买卖合同登记和产权登记的约定: 预售商品房的, ...
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