我和买家谈妥了关于定金我退还7千的约定来解除合同。但中介让买家支付5000元中介费。买家自认为是中介告知不清楚的责任不同意直接走人不管了，说要走法律 请问：1、买家不如期履行付款义务，且买家以偿还定金为由诉讼期间我作为卖家能否在催告期满单方解除房产买卖合同？2、如果合同被我单方面解除，对方提起的关于 ...
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心血来潮跟房产中介公司签订了一个二手商铺买卖合同，1卖方没有在场签字，中介代签，2合同未注明商品房产权编号，3没有约定付款方式和时间，4交给中介1万元定金 （两层建筑没有楼梯到二楼要自己开楼梯，与隔壁商铺中间没有隔墙也需要自己隔墙等等问题）7偶然发现中介是个没有注册的黑中介，感觉上当了我应该如何解约...
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房子，在签订房屋买卖合同时，她本人在国外不能回来，房产中介以代理人的身份和买家签订了房屋买卖合同．房产中介并未持有书面委托书。合同中约定，在规定的交房 ，在没有书面委托书的情况下，中介以代理人身份代签的此房屋买卖合同是否有效？如果合同无效，打起官司来，我姐姐和中介是否需要承担其他一些责任？比如缔约过错 ...
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“委托期内，李某不得擅自取消该委托”系格式条款，且该条款显然加重了李某的责任、排除了李某的主要权利，属于《合同法》第四十条规定情形之一。同时，作为格式条款提供方 对相对人可能造成的不公平结果，保护相对人。在近几年的二手房买卖纠纷案件中，由房产中介公（下转第19页）（上接第52页）司自拟的格式合同而引发 ...
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双方不能选择其他途经进行交易，否则要支付违约金，这明显免除了中介公司的责任，侵犯了委托人的选择权。属于霸王条款。第四霸王条款“如买方反悔，未于约定 不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。作为房产中介而言，积极促成买卖成交，是其利益的推动力，没有成交就没有服务报酬，是业内共识 ...
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结算制度和双向交易、对冲交易等交易机制，招揽社会公众客户，擅自开展无实物交割的黄金标准化合约交易。 第三类是公益筹资类。犯罪分子利用当前社会正着力发展养老 作为公众人物应更多地承担社会责任。 最后，中介机构一味讲求经济利益，暴露出房产中介公司、律师事务所等中介机构的社会责任问题。 警示问题三：司法办案 ...
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的律师您好， 本人已婚，有一套房产，是婚后购入的，房产证上写的我的名字。去年我妻子因病去世，没留下遗嘱。为归还给妻子治病的借款，今年打算卖掉这套房子， 专业的中介服务机构，有义务在签合同前告知买卖双方交易的具体步骤以及交易所需的的全部材料，这件事中介应该负更大的责任。请问律师这种情况下我签订的这份合同 ...
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否则，周先生应向公司支付违约金。最终，周先生还是通过其他房产中介购买了原先看过的一套二手房。 得知此事，原中介公司认为周先生违反了看房确认书的有关约定 周先生的契约自由选择权，加重了周先生的责任。所以，该看房确认书中关于违约责任的格式条款，依法不具有效力。中介公司无权依据该条款要求周先生支付违约金。 ...
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经营高层和技术骨干持股，能使之与企业的利益紧密相联，增强其对于企业资产保值增值的责任，从而有利于企业的长远发展。 关于职工持股。职工持股导致股东 ）发起人协议与名称预核 当各种法律问题基本得到解决时，律师应协调公司和其他中介机构，推动及时召开发起人会议，取得相关单位一致意见之后，正式签订《发起人协议》 ...
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的借贷案件约占5%（该类案件主要以刑事犯罪案件为主）。 2、以抵押借贷公司为中介的民间借贷纠纷增长较快。以本院为例，2005年本院受理抵押借贷公司为中介的 能的规定，无论是否有可归责于债务人的事由而使标的物发生一部分毁损或者灭失的，债务人都不得免除给付该种类物的责任。即使债务人一时无力履行债务，也只能 ...
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