人提供的资料报产权登记机关备案。如由因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列处理：……第2项为买受人不退房 使用后的90日内将相关资料提交给房产登记部门的证据。本院认为：原、被告双方签订商品房买卖合同为有效合同，合同条款对双方均有约束力，违反合同约定的依法承担相应违约 ...
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至2010年4月19日下午2时,在有效期内原告不得随意取消委托，超过上述期限，甲方双方并无书面明确表示停止意向洽谈，则该意向书有效期间继续延长72小时 ，在被告同意原告承购条件时，意向金转为定金，而且还约定签订房屋买卖合同或其他类似相关房屋买卖协议当日支付的房款102万元中含定金10万元，故本院认定该 ...
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情况说明中提出的两个解决方案在约定期限内与原告进行协商，直接导致双方无法签订房屋买卖合同。此后，被告在没有就是否继续履行《预订协议》及《补充协议》 ，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。法律还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方 ...
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使得合同得以成立。预约协议未能促成本约，所产生的法律后果为缔约过失责任。缔约过失责任是否构成要从缔约方是否有违反先合同义务的行为，是否有过错，是否 义务和损害事实是否有因果关系等四方面综合判断。原告认为被告提出先行支付30%房款再签约即违反诚实信用原则，存在过错。本院认为双方在签订房屋买卖合同过程中 ...
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原告付款是发生在2004年7月，依照收据上载明原告均是以现金形式付款的,原告是否有付款事实都需要原告进一步举证。被告X公司未应诉答辩。经审理查明，坐落于 意思的表示，亦不违反法律规定，应确认合法有效。X公司根据包销协议，在销售X大厦裙房商铺项目过程中分工协作，配合X公司签订买卖合同的活动，具有X公司 ...
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某某。经审理查明，2008年12月18日，在被告某某房产居间服务下，原告与被告陈某某签订房地产买卖合同，约定原告盛某某将其所有的位于上海市嘉定区江桥某某 约定期限付款的违约责任作出约定，且被告陈某某在银行解除借款合同后明确表示愿意以现金的方式支付余款。现双方争议的焦点是被告迟延付款的违约行为是否致使 ...
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向被告发出告知函，称对移交的合法性、合理性提出质疑，故该转让协议是否有效，是否符合法律规定有待确认，14名原告的职工在告知函上签字。2007年12月 院。2008年3月27日，原告向被告发出解除合同通知书，要求解除双方签订的房地产买卖合同，收回房产，并追究损失赔偿责任。2008年4月8日，被告回复，称 ...
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、买受人（买方）和房地产经纪机构（居间人）三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房，也即二手房，是指 第三人披露。 第六条 佣金收取居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：（大写）__________________ ...
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回迁之日止）的费用按市政府三号令的有关规定办理。待乙方回迁时与乙方交付的增加面积款同时结算。四、协议签订后，乙方交出合法有效的产权证、土地证及 接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，甲方给予协助”，即被告有协助原告办理房屋权属证书的义务。房地产权属登记， ...
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税费；2、甲、乙双方应按照实际成交价格申报房产权属转移登记手续，各自按照国家和北京市政府的有关规定缴纳税费(双方另有约定的按照约定缴纳)；第五条、乙方办理 萍与李秀华签订的买卖合同均系各方当事人真实意思表示，内容符合法律的规定，应为合法有效。各方当事人均应依约履行各自义务。 关于二被告是否违约。对此， ...
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