兄妹三个，父亲去世前在兄妹不在场的情况下将房产证给予小儿子，请问这种情况下小儿子能办理房产过户吗？假如房产一旦过户有没有一定的时效期可以追溯？...
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才知道该房产登记在了自己和老三名下所有通过法律途径要回登记在自己名下的房产，因没有老二的所以老二要求土地局撤销该错误的行政行为 但是土地局以老二不能提供继承的证据和因所有共有人在同一城市14年来不可能不来往，所以应该知道这一行政行为为由不予以撤销该行政行为...
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此房产位于北京市牛栏山，父母属于当地农民以不在世但没有遗嘱，房产证是母亲的名字，共有五个子女，诉讼时效未超过20年的期限，现只有小弟在哪 ，因小弟和小妹户口在，所以每人可享受45平米的评价房的申购权，请问此房产的拆迁款是否是遗产，所有子女是否有同等的继承权？拆迁共分地价424562，房价205963 ...
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？老房子是老两口的共同财产，在老父亲去世之后，其他子女也应该有房子的继承吧？事情已经过去了3年，我们要是协商不成起诉的话，现在起诉来得及吗？有没有时效？...
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爷爷奶奶五个儿子，老人住的房子分家分给五儿子，房产证是爷爷名字，五儿子事故死亡，口头约定由大儿子发葬，房子归大儿子，后来爷爷去世，大儿子及儿媳也去世，房子孙子能继承吗？分家和发葬都没有书面证据，只有录音承认，如果其他儿子反悔不承认能起诉吗？现在奶奶还在不想起诉，要是过几年再起诉有没有时效之类的。...
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的楼房，房产证和土地证都是我爸爸的名字，前两年我爸爸因病去世了，去年我的妈妈想继承这一幢楼房，但是我的叔叔说这一幢楼房在2000年左右也经卖给他了，并给 爸爸的名字，还没有过户给我的叔叔，而且写的赠与是没有经过公证处公证的，这样有效吗？我妈妈之前对此也一点都不知情，如果要走法律程序的话，有诉讼时效吗？...
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临街房一套就由抱养哥住,此房父母没任何遗嘱或书面依据涉及由谁继承该房,兄妹间也没谈任何继承权问题,亊后兄将老房折除新建,约20年后的今年兄在我不知情况下将此房出售给第三方,请问我是否能向兄提出遗产权买卖的收益分配吗?是否渉及诉讼时效问题?...
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这套房，于2009年拆除，政府给予了客观的拆迁款。 现在，王星平能否享有其母刘春荣所留房产的收益份额？如需诉讼，有无诉讼时效问题？...
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爷爷去世后留有一农村宅基地，房管局在未查清所有继承人之前，帮我大伯办理了房产证，我去档案局里看只有3个姑姑的放弃书而没有我爸爸的。请问我现在可以拿着街道开出我爷爷所有子女的名字去房管局提起行政附议吗？我爷爷是86年去世，我大伯办理的房产证显示是1991年，请问有没有过时效？...
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