债务)，该公司对三中的房地产开发项目投入了部分资金后，由于国家政策不再允许金融机构办企业，建苑公司与三中于1997年3月17日签订了《合同终止协议书》，该协议载明 向谁付款及付款的用途是清楚的，付磊接受裕富酒店法定代表人周为群的委托代填支票的行为，只是收付款的一个环节。收款人也向裕富酒店出具了收据。故 ...
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补办验收手续，房屋产权产籍管理部门在办理发放房屋所有权证前必须先审验核准房地产开发项目取得竣工综合验收合格证后，方可按规定办理发放房屋所有权证。(三)规范商品房面积 价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内的( ...
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某房地产开发有限公司是该项目业主，也应承担连带付款责任。为维护原告的合法权益，请求判决解除原告与某集团有限公司和某建设集团有限公司之间的砼供应合同； 之后，重庆某公司停止了向某集团有限公司供应混凝土。2011年9月某房地产开发有限公司代某集团有限公司支付给重庆某公司货款30万元。庭审中，某集团有限公司 ...
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设施等非经营性房地产开发项目立项的房屋能否在交易后办理分割产权证，在实践中存在争议，买受人购买后，往往不能取得产权证，应引起注意。第二节合同对商品房 ％作为购房的首期付款。 (5)有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。 (6)贷款人规定的其他条件。 不同的银行会对 ...
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挂牌方式统一供应土地，通过竞争取得土地使用权。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。对确需改变出让合同约定条件，改变土地用途、容积率的， 、与开发商联合开发、代建房屋连同土地使用权转让的，要严格查处，并按规定办理用地等相关手续，补交出让金等费用。4、检查房地产开发项目，对应招标未 ...
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乡建筑队围墙刚挖基础，已付工程款2.1万元。4、在建筑项目中，漯河自由贸易区房地产开发公司代领逸夫中学建设资金107.6万元，拨付规划设计，礼堂预算 ；主要包括教学楼、围墙、合同外工程（地基移位、排水沟、化粪池、零星工程，另行计算的其他工程）；三是漯河三中、漯河贸易区管委会房地产开发公司的付款情况；四 ...
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）合作经营房地产开发项目公司，系有限责任公司，经营范围包括“在德政南路19-49号、福行街22-28号地段开发、建设、销售、出租和管理自建的商品楼宇 。 关于交付国有土地使用权证作为履约保证的问题。根据《股权转让及项目合作合同》约定，仙源公司代中鑫公司一次性垫付人民币4300万元，仙源公司受让中鑫公司 ...
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它不能适用情势变更制度。房地产开发是一个高风险、高回报的行业，房地产本身是一个高风险高回报的暴利行业，不能适用情势变更制度。商品房买卖合同中，比如房价上涨， 又未约定迟延履行的违约责任，也未造成直接经济损失，故不予追究。此外，代建办公楼属意向性约定，不是本协议的附条件行为，对双方当事人不具有法律约束力 ...
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）合作经营房地产开发项目公司，系有限责任公司，经营范围包括在德政南路19-49号、福行街22-28号地段开发、建设、销售、出租和管理自建的商品楼宇 。 关于交付国有土地使用权证作为履约保证的问题。根据《股权转让及项目合作合同》约定，仙源公司代中鑫公司一次性垫付人民币4300万元，仙源公司受让中鑫公司 ...
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作用。建设部于2004年8月和2005年5月分别印发了《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市[2004]137号)和《工程担保 已按约定支付或工程款不应支付的有关证据，否则保证人应该在担保额度内予以代偿。五、实行保函集中保管制度22．地方建设行政主管部门可以实行保函集中 ...
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