年11月13日，原告向上海市公安局杨浦分局大桥派出所报案，称“与被告签订房屋买卖合同后已支付首付款26万元，在同年11月4日已凑齐剩余房款。现联系 ，当时原告亦未打电话或采用其它方式通知被告到杨浦区房地产交易中心办理过户手续及交房款。下午原告到上海市浦东新区公证处以继续履行合同遭被告拒绝为由申请提存 ...
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张孝建卖房是本案的基础，卖房有若干个环节，申办委托书公证是办理卖房事项中的一个环节。当房屋买卖手续完毕，张孝建收到房款后，整个委托卖房就结束， ，被告张孝建、买受人刘纪元、中介方到（成都）后子门房屋交易管理中心的档案处办理注销商品房合同备案时，该中心工作人员提出该委托书没有载明“注销合同备案”的内容， ...
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此类案件有一些共同之处，炒房客与业主签订房屋买卖合同时，合同中往往含有公证条款，目的在于从业主处取得该房屋出售、过户等相关事项的代理权，从而在下次 留下进一步操作的空间。 买房人应注意同样的问题，最好直接与房产证登记的产权人进行交易，从而避免炒房客钻空子。（李惟一 杨清惠） ■新闻背景■ 遭遇炒房客： ...
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讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，应解除双方之间的房屋买卖合同，各自返还因此取得的财产。据此，该院于1997年7月23日判决，宣告 ，撤销原一审判决，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续（其他内容略）。1 这起案子历经几次审理，争议的问题其实只有 ...
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了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，应解除双方之间的房屋买卖合同，各自返还因此取得的财产。据此，该院于1997年7月23日判决，宣告 ，撤销原一审判决，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续（其他内容略）。1这起案子历经几次审理，争议的问题其实只有 ...
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颐景公司补充提交以下证据：1、广州市房地产登记所开具的房屋所有权登记费发票总额220元，其中注明交易号：04交登144881-144884，4宗，每宗50元。 缺乏事实根据和法律依据。综上所述，颐景公司二审提供证据证明其已办理上述预售合同公证及代缴产权登记费、权证印花税等税费，故颐景公司相关上诉请求， ...
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市)公证机关办理预售合同公证。第十三条涉外商品房预售双方应于《外销商品房预售合同》签订生效之日起三十日内到市、县(市)房产交易管理机构办理涉外商品房预售备案 买卖合同》签订生效之日起三十日内，持《外销商品房买卖合同》和房屋交付凭证到市、县(市)房产交易管理机构和房地产产权监理机构办理房产移转登记和领取 ...
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。司法上强调与时俱进地适用法律，在当代尤须坚持公私利益兼顾、私权优先和鼓励交易两原则，必须注重法律适用的社会效果。裁判应当附理由，但仅仅违反强制性规定一句话不 的认定与处理则应当适用《合同法》的规定。如果认定违反承租人优先购买权规定的房屋买卖合同无效，依据的应当是《合同法》第二百三十条和第五十二条第（ ...
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玖拾肆万伍仟元整贷款形式支付第二期房价款，乙方应于签订本合同并申请办理本合同公证手续（若需）后七日内向该贷款银行申请贷款。2009年6月29日 取得银行的贷款对被告予以告知。相对系争房屋买卖双方而言，能否取得银行贷款系买卖合同能否履行的重要因素，因原告上述隐瞒交易真实状况的行为会导致被告不能取得银行 ...
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。司法上强调与时俱进地适用法律，在当代尤须坚持公私利益兼顾、私权优先和鼓励交易两原则，必须注重法律适用的社会效果。裁判应当附理由，但仅仅“违反强制性规定”一句话 认定与处理则应当适用《合同法》的规定。如果认定违反承租人优先购买权规定的房屋买卖合同无效，依据的应当是《合同法》第二百三十条和第五十二条第（ ...
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