权利；另一方面“房地一体主义”的观点盛行，加上自住房买卖的隐蔽性和习惯法对买卖契约具有一定的习俗性，引致农村房屋买卖诉讼纠纷越来越多。一、《合同法》第五 解释的规定，违反该强制性规定的当然无效。实践中，在没有统一关于农村房屋买卖合同和农村宅基地使用权立法下，坚持该原则有利于法制统一，也为法官处理该案 ...
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（2011）一中民终字第×号民事判决，维持原判。现骆某作为被拆迁人就×号房屋签订了拆迁协议，因此我起诉到法院要求确认我取得拆迁款990 446元。骆某、杨 某订立卖房契约，约定杨某以8000元价格从周某处购买94号房屋。双方按照约定履行了协议。后赵某起诉要求确认周某和杨某签订的房屋买卖合同无效，北京市 ...
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被告）李乙，男，1983年9月出生。上诉人李甲因与被上诉人李乙房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2010）房民初字05205号民事判决，向本院提起 。一审法院判决认定：公民从事民事活动应本着诚实信用的原则进行，对于合法有效的契约应积极的履行。本案中李乙在买房后已将户籍迁入窦店镇丁各庄村， ...
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申请人长江水利委员会水文局长江xx水文水资源勘测局（以下简称长江xx局）、卓xx房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省南京市中级人民法院（2012）宁民终字第734号民事 证明，交给卓xx。1996年6月25日，长江xx局与卓xx签订了《南京市购买公有住房买卖契约》。1997年1月2日，卓xx领取了涉案房屋 ...
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（原审原告）乙公司。法定代理人毛某。委托代理人彭某。上诉人甲公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2010）东民初字第XXXXX号民事判决，向本院 付款等。1998年5月13日，乙公司、甲公司双方正式签订《北京市外销商品房预售契约》。约定：乙公司购买的北京恒基中心汇豪阁X层XX单元房屋 ...
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原审原告）乙公司。法定代表人毛某。委托代理人彭某。上诉人某公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2010）东民初字第XXXXX号民事判决，向 一次性付款等。1998年5月13日，乙公司、甲公司双方正式签订《北京市外销商品房预售契约》。约定乙公司购买的北京恒基中心汇豪阁XX层XX单元房屋 ...
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1995年4月24日，徐玉久和张光忠签订《房地产买卖契约》，约定：甲方徐玉久出售给乙方张光忠自有住房一套，张光忠应于5月1日前 。 【评析】 本案的争论焦点在于，张某与徐某之间的房屋买卖合同是否有效。 房屋买卖合同是以转移不动产物权为内容的债权合同。房屋买受人有义务将购房款交付出卖人，出卖人有义务转移 ...
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【案情】 1995年4月24日，徐玉久和张光忠签订《房地产买卖契约》，约定：甲方徐玉久出售给乙方张光忠自有住房一套，张光忠应于5 【评析】 本案的争论焦点在于，张某与徐某之间的房屋买卖合同是否有效。 房屋买卖合同是以转移不动产物权为内容的债权合同。房屋买受人有义务将购房款交付出卖人，出卖人有义务转移 ...
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李利杰出售了，与事实不符。被告赵学杰虽没有与被告李利杰签订书面房屋买卖合同，但货款两清。被告赵学杰支付的房价是当时的市场价。2006年办理房产证 诉讼，要求确认三被告房屋买卖无效。上述事实，有原告提交的身份证明，四矿住宅收费收据复印件，四矿房产科证明，被告赵学杰提交的付款收据、房产契约、房屋所有权证、 ...
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，男，1979年10月生。上诉人高相甫、宋霞与上诉人靳三春房屋买卖合同纠纷一案，南召县人民法院2009年12月18日作出（2008）南召城民初字第274号 宿怨，因儿女亲家，经双方均有利益关系的亲戚介绍实际实施了房屋买卖的事实，虽然无买卖协议和契约及收款收据，但该事实均由双方亲戚的证人证实，且该房双方 ...
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