余额。（七）信托收益权持有期限未超过1年的，在期末资产负债表中“一年内到期的长期债权投资”项目之后、“其他流动资产”项目之前单列“信托收益权”项目反映，并在会计 时，无需作账务处理，只需进行相应的备查登记。2．如承租人行使优惠续租选择权，则视同该项租赁一直存在作出相应的账务处理。如承租人没有行使优惠续 ...
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系争房屋）产权人。2008年4月，原告与案外人卢a就系争房屋签订房屋租赁合同，约定原告将房屋出租给卢a，租期至2010年3月31日止，年租金人民币（下同） 同年10月5日前、2009年1月5日前…；乙方合同到期如需续租，须于合同到期前2个月与甲方签订续租合同，租金另行协商，否则甲方将另行安排，租赁到期 ...
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祥区维信法律服务所法律工作者，住邵阳市西湖路546号。代理权限：特别授权。 原告田文杰与被告谢晖房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年6月30日受理后，依法 收迟纳金，甲方有权收回门面，另行出租；如果乙方合同期满后继续签订下一年协议，必须提前一个月申请协商，并签订续租合同，在同等条件下乙方可有优先权； ...
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占有使用费的诉讼请求符合法律规定，支付的期限应自原告与保利公司签订的租赁合同到期后开始计算，即从2009年6月2日开始计算。4、占有使用费的金额 。根据常理推断，被上诉人事后应当知晓保利公司将房屋出租给天伦大酒店的事实。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十 ...
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住房租赁合同》约定使用承租房屋，区（县）住房保障机构应当按照规定取消其租赁资格；原承租人5年内不得申请经济适用住房。 第三十七条（续租） 租赁合同期限届满 在租赁合同期限内购买其他住房的，租赁合同到期终止。 第三十八条（维修资金和物业服务费） 经济适用住房用于出租的，由出租人按照本办法第三十三条、第三 ...
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的所有权人，持有有效的房屋产权证。原告邹伟承租被告付应容的门面房经营饭店，租期于2009年8月18日届满。到期后，原告邹伟为续租，被告付应容才 被告付应容的行为无效。一审法院认为，被告付应容通过与彭水统建公司签订买卖合同，支付购房款而有偿取得该门面房，并依程序取得了该房的所有权证书和国有土地使用权证书 ...
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适用住房租赁合同》约定使用承租房屋，区（县）住房保障机构应当按照规定取消其租赁资格；原承租人5年内不得申请经济适用住房。第三十七条（续租）租赁合同期限届满 已在租赁合同期限内购买其他住房的，租赁合同到期终止。第三十八条（维修资金和物业服务费）经济适用住房用于出租的，由出租人按照本办法第三十三条、第三十 ...
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租赁合同》约定使用承租房屋，区(县)住房保障机构应当按照规定取消其租赁资格；原承租人5年内不得申请经济适用住房。 第三十七条(续租) 租赁合同期限届满前3 租赁合同期限内购买其他住房的，租赁合同到期终止。 第三十八条(维修资金和物业服务费) 经济适用住房用于出租的，由出租人按照本办法第三十三条、第三十 ...
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房屋使用期到达前，被告袁治军因房主刘XX要将房屋整体出租，而与房主无法达成续租协议。在8月1日租赁合同到期后，被告袁治军拒不腾房，原告焦文艺无法 ，维持原判。二审案件受理费200元，由上诉人袁治军承担。本判决为终审判决。审判长 韩燕妮审判员 杜波云代理审判员 冯佑贤二0一二年二月二十四日书记员 李珍...
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贷款人在交付首付款后，采用分期偿还贷款，其购房不足部分由银行提供贷款。贷款人到期不能偿还本息的，贷款银行有权依其抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还 房屋作为投资性财产。最高人民法院民一庭认为“一方婚前所有的房屋出租而未通过共同劳动所取得的房屋租金等，认定为一方的财产比较适宜。”（16）笔者认为因增值 ...
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