恢复。第三十二条承租人有下列情况之一的，出租人有权解除租赁关系，收回公有房屋：（一）将承租的房屋擅自转让、转租或者转借、调换使用的；（二）擅自改变房屋 ，责令其补办，并对卖方处以买卖金额５％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额１０％以下的罚款；（六）公有房屋承租人出售 ...
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XX辩称，2009年10月10日双方订立租赁协议属实，原告依合同承租了被告位于本市X村X号被告自建房屋作“XX招待所”经营之用，原告也是从他人手上转让过来的 1日被告向原告出具的租金收条复印件进行证明（注：牛XX系樊XX诉郑XX转让合同纠纷一案郑XX的委托代理人，牛XX收条内容为：今收到赵X交来“XX ...
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经审理查明，2009年10月10日，郑某、李某订立《房屋租赁合同》及该合同补充协议，约定由郑某承租李某位于西安市莲湖区土门某村门面房及2、3层房屋做招待所 1日李某向郑某出具的租金收条复印件进行证明（注：牛民乐系樊某诉郑某转让合同纠纷一案郑某的委托代理人，牛民乐收条内容为：今收到赵某交来“某招待所”交 ...
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夜总会主题楼。因被告冷X、张X已承租该房作为郑州市XXXXXXXX有限责任公司的营业场所，出售方当时将房屋转让事项通知了被告，并告知被告从2010年5 责任公司重新签订租赁合同，明确双方的权利义务，但租金价格及支付、租赁到期等条款不得改变，以保障郑州市XXXXXXXX有限责任公司的承租权。四方另就银行 ...
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日，原告在葫芦岛晚报登载一份拍卖瑕疵公告，内容为：此地块10377.9平方米的承租权归凯林公司所有，有效期至2022年12月31日止；地上建筑物所有权归 了确认，或者说进行了处理。上诉人的诉请也是要求确认葫芦岛银行拍卖转让土地使用权的合同无效。因此，根本不存在上诉人主张的“有争议的土地权属。”也不存在 ...
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归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方已经同意乙方有权依照 仍要对外出租的，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方 ...
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于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照 ，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方 ...
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房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、 的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应 ...
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出租人应在接到中断通知的24小时内迅速将其恢复；7.11在合同有效期内，出租人如欲将房产所有权转让或抵押给第三方，应提前三个月以书面形式通知承租人，以 予以解除。三、关于天元乌海公司是否应承担责任。本案并非因租赁房屋的所有权或房屋出租权问题而导致合同无法正常履行，故不应适用天元乌海公司至肯德基公司的《 ...
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优先购买权得以产生的条件。优先购买权的存在，并不限制出租人是否转让房屋的自由，但在同等条件下，其选择合同相对人的自由即被限制，出租人只能与优先购买权人 的买受人，相比与出租人具有债权关系的承租人而言，具有更加优越的地位。身份权优于承租权，应当是这一限制性规定的理论基础。 依据《合同法》第230条的规定 ...
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