被告追认转让事实，并重新与原告签订租赁合同的事实；3、情况说明1份，旨在证明XX证实被告口头承诺让原告翻建房屋，并同意续签合同的事实；4、发票和送货单， 在2005年11月发现原告翻建房屋后，立即向原告发出多次通知，要求原告拆除并解除合同，也出于考虑原告的利益，要求其自行拆除；2、《土地出租协议》2份 ...
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终结。 原审法院审理查明，2003年3月26日安新分公司安阳收费站与苏凤平签订房屋租赁合同。2004年6月9日、2005年7月1日双方签订补充协议，期限从2004年 月以来租赁费未付，租期到期后，其也未腾房，已严重违约，安新分公司不存在违约，依据合同其不交房租，安新分公司有权单方与其解除合同并让其腾房 ...
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无故终止合同，否则应赔偿乙方半年租金的经济损失，及退回已交未到期的租金和装修费用。二、乙方享有自主经营权、自负盈亏、合法经营，并承担法律责任，乙方经营期间 诉请损失800元和装修费用4000元，因证据不足，本院不予支持。被告白冰未举证证实原告有违反租赁合同第五条损毁墙体、水电表行为，且原告也无合同第七 ...
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转租的（即所有权人明知转租而不表示反对的，如果其反对可以立即通知解除租赁合同，则转租合同自然对其无效）。 上述案例中，乙、丙作为次承租人，应当具有优先 权（出租人若不出于善意，就干脆不通知承租人，待合同到期后再出售）。通知的内容一般应为以何种价格出卖房屋以及交款方式。在承租人承诺前一般不得变更房价。 ...
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林每月按照1200元的标准交纳租金。2006年10月，贾玉萍单方解除与孔樊林的租赁合同。 同时查明，2004年11月1日，由于宜昌市建设商业步行街，宜昌市 ，每年递增10％租金。一审判决认为合同至2006年到期是错误的。 2、上诉人与被上诉人在房屋租赁合同中，虽对租赁期间房屋搭建装潢部分的权属作了约定 ...
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严格履行与富康公司的合作协议，否则，正鑫公司有权收回出租的经营场地，终止租赁合同，凯士公司无条件退场，并不得带走任何经营设备。同年九月十日，凯士公司对正 在接管过程中方法欠妥，原判认为正鑫公司构成民事侵权的定性有误。解除权人依法解除合同后，不影响合同部分履行后的结算和清理。原审认定正鑫公司侵权应向凯士 ...
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并未欠原告租金，在租赁合同不到期的情况下，原告无权单方解除双方所签订的租赁合同，被告有权要求原告继续履行双方所签订的房屋租赁合同。经审理查明，2001 解除合同的理由不仅不充分，并且对被告的投资等问题双方未进行协商，故原告要求解除合同本院不予支持。关于租金问题，《中华人民共和国民法通则》第一百三十六 ...
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辩称本案不是单纯的铺面转让，还包括经营权和货物的转让；51000元转让费包括被告的全部货物和未到期的房屋租金7000元；原告在转让时就明知所转让门店是被告租赁的， 押金，应予退还，但因无证据证明，亦不予支持。第三人在未与被告解除租赁合同的情况下强行收回房屋，其行为不当，但在本案中并无责任。据此，依照《 ...
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支付，出卖人亦不负交付标的物的义务。但买受人提供到期支付保证者不在此限。《瑞士民法典》第83条[单方无支付能力的考虑]规定：在双务契约的情况下，一方 成为不可能。法院对此案判决：尽管不排除被告重新买回该房屋以履行其许诺的可能性，但原告仍有权解除合同并请求赔偿。默示预期违约的法律构成与明示预期违约的法律 ...
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，出卖人亦不负交付标的物的义务。但买受人提供到期支付保证者不在此限。”《瑞士民法典》第83条[单方无支付能力的考虑]规定：“在双务契约的情况下，一方 成为不可能。法院对此案判决：尽管不排除被告重新买回该房屋以履行其许诺的可能性，但原告仍有权解除合同并请求赔偿。默示预期违约的法律构成与明示预期违约的法律 ...
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