时应该注意的问题 (1)房改房的权属。根据售房单位的性质，有一些单位的房屋只允许自己单位的员工购买和居住，而不允许这些房屋进行二次交易，其中有涉及国家 的优先购买权。罔此购房者要注意查看《公有住宅出售合同》，看其中是否有限制交易的情形，必要时最好让卖方出示原产权单位放弃优先购买权的证明。 (3)房改房 ...
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的内部监督组织，加强监督检查，严格干部住房报批制度，发现问题及时解决。对违反房改政策，挪用、占用住房公积金，继续实行住房实物分配，低价出售公有住房，变相增加 。七、住房货币分配资金的管理一次性住房补贴，由单位直接以转帐方式划转到售房单位帐户，支付职工购房款；补充住房公积金和按月发放的住房补贴，按照《 ...
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购买自住住房，根据《大连市城市住房制度改革实施方案》，制定本办法。第二条 房改方案实施后，各单位新分配的新建成套楼房(以下简称新房)，腾空的旧楼房，都 元。第十条 产权单位出售公有住房，须先向市房改办提出售房申请，上报售房方案，经审核批准后，由市房地产交易市场逐套进行价格评估，发给《大连市出售公有住房 ...
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八）实行住房公积金制度，是城镇住房制度改革的重要内容和中心环节，直接关系到房改工作的成败，必须进一步全面推进。住房公积金是住房分配货币化的一种形式，是 同志仍执行有关优惠政策。五、进一步搞好现有公有住房出售工作，培育和规范住房交易市场（十三）加大力度进一步搞好现有公有住房出售工作。从１９９９年１月１日 ...
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解释）出售公有住房实行市场价，向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价。目前以成本价售房确有困难的市、县，可以实行标准价作为过渡。出售公有住房的成本价和 改革（一）各市、县人民政府要认真贯彻落实国务院《决定》，加强领导，健全房改工作机构，全面规划，统筹安排，不断完善城镇住房制度改革方案。各市住房制度 ...
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住房补贴制度，逐步实行住房分配货币化；扩大住房信贷服务，有步骤地培育和规范住房交易市场，逐步实行住房供应社会化。（三）基本原则是：在国家和省政府的政策 的国有商业银行开设的“职工住房补贴专户”。一次性住房补贴，在职工购房时直接划入售房单位；按月住房补贴由单位按月缴存或划转，记入“职工个人住房补贴资金帐 ...
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企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房。 34.安居房分为哪几种？ 安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位 承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。（交易手续费经济适用房减半） 126.公共维修基金 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位 ...
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监督机构的质量监督手续证明、大修、翻建预算；二手房售房人和共有人身份证、户口簿、房地产管理部门的交易批准书、所购房屋的《房屋所有权证》；(四)购房或集资建房 评估报告、房屋土地使用证、房屋原共有人同意出售及同意抵押的证明；房改房抵押须证明购买房改房中无违法违规取得产权行为。房屋已经出租的，还须提供租户 ...
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》。第二十九条：预购买公有住院房需办理预抵押时，到房地产交易管理部门进行预登记前，必须向售房单位交够40%的购房资金。第三十条：预购买公有住房的，预 部门出具的售房测算表。第三十一条：商品房经营者对已预售的商品房和单位已预售的房改公房不应设定抵押。第五章 抵押合同的变更和解除第三十二条：抵押当事人一方 ...
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，确定住房补贴的发放对象。补贴资金存入职工个人专户，在职工购房时直接划入售房单位。具体使用管理 办法由市房改办和市财政局另行制定。职工申请领取一次性住房补贴 实物分配前租住的现住房，可继续按安置当年的房改成本价购买。(四)稳步开放已购公有住房的交易市场。凡职工、居民取得住房所有权证和土地使用权证、契 ...
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