十五日期限，原告可以行使约定解除权，其要求解除租赁合同的诉讼请求，本院应予支持。第三人系基于被告享有涉讼商铺使用权进而取得了次承租人的权利，现涉 30天；上述滞纳金合计1,780.50元。原告要求没收押金8,914.36元，符合合同约定，本院予以支持。因原告未提供相关查询资料费的证据，且没收押金本身亦 ...
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××公司、××公司长宁分公司反诉辩称，原告并未将房屋转租。因被告的行为构成违约，导致合同无法继续履行，原告才暂未支付租金。现原告同意支付2009年2月20日起 已经无法继续履行。故在被告交付的房屋不符合租赁合同约定，致使租赁目的不能实现的情况下，承租人有权解除租赁合同。被告的行为已经构成违约，应按租赁 ...
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新街口幼儿园和陈燕娜经协商签订一份《协议书》。协议约定：陈燕娜租赁新街口幼儿园位于西门大街、面积20平方米门面房一间用于经营“康神糖尿病食品专卖店”，自 应当在合理期限之前通知承租人”。本案新街口幼儿园在2009年7月10日向陈燕娜发出通知，主张解除租赁合同并腾房。新街口幼儿园提出解除合同时已尽到法律 ...
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电费1570元，共计3370元。另查明，刘××为开办老年活动室购买麻将机并在租赁房屋内安装空调一部。原审法院认为：原告洛阳××化工厂和被告刘××之间的不定期 承租人。我厂从2008年地就开始通知刘××腾房，但是刘××一拖再拖，不肯搬走，因此，我厂又于2009年6月16日由律师书面通知刘××解除租赁合同 ...
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租赁合同合法有效，应当继续履行，故不同意原告的诉讼请求。若法院判令解除租赁合同的，则返还的租金、管理费和押金也应自庭审之日开始起算； 。最高人民法院有关房屋租赁合同的司法解释规定，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的情况，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予 ...
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权要求解除租赁合同，但必须给承租方留出必要的腾房时间，故本院对原告要求解除租赁合同，二被告腾退房屋的诉讼请求，予以支持。关于原告要求被告董萍归还该出租房 约定不明确，租赁期限到动迁时止，是相当明确的，原审认为租赁期限不明是错误的。上诉人是原承租人的共同居住人，隋莹卖房侵害了上诉人的权益，造成上诉人无处 ...
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严重经济亏损，原告无法继续经营。所以，2006年5月依据合同法的规定，原告向被告提出解除租赁合同的通知，被告对此主张未提出异议。同年7月7日双方进行了解除合同后 支持。双方合同中对4楼、5楼水、电、采暖费明确约定，由承租人承担，故原告人应按双方约定履行义务。至于原告人主张此条款显示公平的问题，因原告人 ...
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陵村租赁费的事实存在，违反了后陵村、路铁公司双方合同中关于承租人拖欠租金达半年以上，出租人可以终止合同的约定，且国家征用土地已涉及到路铁公司承租的后 承担连带责任并无不当。关于上诉人提出后陵村在解除合同后，要求返还财物问题，因本案审理的是解除租赁合同关系，故而返还财物问题本案不予审理。综上所述，依照《 ...
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年10月25日起至2008年12月30日止，由此推算天姿制衣有限公司租赁原告厂房的每月月租金为7530元，根据原告诉请租赁期到2009年3月25日 或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”据此，原告要求解除租赁合同，符合相关法律规定，本院予以 ...
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未经实现就已经被撤销了。由此可见，答辩人与曾庆贤的租赁合同应是合法有效的，应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人 符合法律的规定，于法、于理、于情均不相符，反诉原告要求增加房租和解除租赁合同都不应当得到法律的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同合法 ...
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