房屋所在区位和用途分类确定。其中，苏州工业园区、苏州新区、吴中区、相城区的拆迁区位及其区位基准价，由所在区的管理委员会或者人民政府根据实际情况确定?报市人民政府批准。市 拆迁管理部门核定公布。第三十五条本条例涉及的价格标准适用时点，以房屋拆迁许可证颁发之日为准。第四章法律责任第三十六条违反本条例规定， ...
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期限；(六)搬迁过渡方式和过渡期限；(七)产权调换房屋交付的告知方式；(八)拆迁补偿安置协议变更的条件；(九)违约责任与纠纷解决办法；(十)当事人双方认为需 人违反本细则的规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。?第五十 ...
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和街道办事处、乡(镇)人民政府、农场暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。拆迁人需要延长暂停期限的，必须经开发区管委会批准，延长暂停期限不得超过1年。第十五 补偿。第四十八条新建住宅房屋自批准建房之日起6个月至拆迁许可证颁发之日不满5年被拆迁的，按其房屋重置价的15％增加补偿。第四十九 ...
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。产权调换安置用房建筑面积不得少于50平方米的最低户型。实行产权调换，被拆迁的住宅房屋建筑面积低于最低户型面积的，产权调换安置用房50平方米以内与被 主管人员和其他直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)违反规定核发《房屋拆迁许可证》和其他批准文件的；(二)不履行监督管理职责，给 ...
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建筑规定不予补偿的除外。第二十五条拆除用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人按照有关法律法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 责任人员及其主管人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。(一)违法核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的；(二)未按规定履行监督管理职责，造成严重后果的 ...
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鉴定委员会应由房地产估价师、上地估价师，建筑工程造价师、经济师组成，负责本市房屋拆迁补偿价格评估的技术指导和评估纠纷的鉴定。当事人收到评估报告后15日内未 第四十八条市房产行政管理部门违反本条例规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或者对 ...
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(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋使用性质和土地用途；(三)租赁房屋。城市房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，以书面形式通知计划、规划、土地、房产、工商 四章 罚 则第四十九条 违反本办法规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施房屋拆迁的，按《城市房屋拆迁管理条例》第三十五条之规定，由房屋拆迁管理 ...
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)新建、扩建、改建房屋及其附属物；(二)改变房屋和土地用途；(三)租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理 资质；造成损失的，依法承担赔偿责任。第四十三条房屋拆迁管理部门违反本条例规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件，不履行法定监督管理职责，对违法行为 ...
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商品房有优先购买权。第二十七条 货币补偿金额由房地产评估机构根据核发《房屋拆迁许可证》时市州、县(市)人民政府制定和公布的本地房地产市场评估指导价，结合被 价格行政主管部门应当召开听证会，广泛听取各方面意见。第二十九条 对被拆迁房屋的建筑面积和房屋用途的认定，以房屋管理部门颁发的房屋所有权证、合法房屋 ...
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和产权调换房屋的用途、建筑面积以房地产行政主管部门确定为准。评估时点以房屋拆迁许可证核发之日为准。评估机构应当在完成评估后三日内，将估价报告报房屋 事项和依据的事实和理由(包括对被申请人有关争议条款主张的初步意见，申请人为拆迁人的应当提供具有合法手续的产权调换房屋或者货币补偿方案)；(三)与争议有关的 ...
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