房屋租赁合同》，约定：甲方将北大北路西一里原云南仓房屋租给乙方；租赁期限自2010年1月7日至2020年1月7日止；2010年1月7日 真实意愿签订了显失公平的合同。从上诉人要求租金从每年60000元增加到150000元可以知道该合同是显失公平的。从被上诉人提交给一审法院的CD录音谈话中，被上诉人本身 ...
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3月9日，XX厂向XX发函告知租赁期限届满要求其立即搬出承租房屋，2011年3月10日该邮件已由XX本人签收，可以认定XX厂已通知XX解除《房屋租赁 上诉请求，因该上诉请求确不属于本案的审查范围，本院依法不予审理。关于一审法院是否超审限作出一审判决以及在一审存在反诉的情况下未适用普通程序审理的问题，经 ...
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拆迁公告，而国家拆迁系不确定因素，无法依据此约定确定双方的租赁期限，应视为不定期租赁，当事人随时可以要求解除合同。鄂某某已于2010年6月向王某某表达了 租房协议书合法有效。协议中对租赁期限的约定表述为“至国家拆迁止”，双方庭审中均表示诉争房屋所在地区目前并无拆迁公告，而该地区是否拆迁、何时拆迁均为不 ...
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认为根据补充协议第二条规定，岩鑫路在2006年种玉米前已经开通，至今已超过五年租赁期限。如果岩鑫路开通作为租赁期起算日无法确定的话，依法应推定起算日期 经本院审查原告提供的证据认为：第一组证据客观真实，对该组证据的效力予以采信，可以作为本案定案的依据。第二组证据中的司窑村委证明、闫庄村委证明不能证明岩 ...
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株洲市天元区长江北路保利大厦B座605、606号房屋，面积为113.26平方米；租赁期限自2009年元月1日起至2015年3月31日止；根据调房协议 意思，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款之规定：“当事人协商一致，可以解除合同”。因该单方解除的意思表示并未得到被上诉人与保利公司的同意，且其 ...
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无法注册营业执照。 因此应该在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任;也可签定为无责任解约 一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。 六、装修的处置 商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，合同中1、明确约定出租人是否同意承租人对商铺 ...
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有限制的必要性，主要体现在：一是转租合同的期限。转租合同的期限不能超过以租赁合同的期限，以防止原租赁合同到期但转租合同而没有到期导致原出租人收回租赁 授权下，被代理人其实是在参与合同的订立过程，被代理人的意思表示决定了合同内容和是否有效。但《合同法》第224条中出租人同意这一单方意思表示，只是一个补助 ...
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：根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条之规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。原被告2006年4月1日签订的租赁合同 永欠缴2008年及2009年上半年的租赁费原告并未否认，原被告争议焦点在于被告西王村村委会是否违约，未保证原告郭学永的出路畅通。本院认为，原被告所签合同只约定 ...
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、县（市）住房保障部门应当自收到有关材料之日起15个工作日内，对申请人是否符合条件进行审核。县（市）住房保障部门在审核时，应当会同民政、公安、 十六条符合廉租住房条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。保障面积不超过廉租住房保障标准，补贴标准参照公共租赁住房租金水平进行核定。第三十七条 ...
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本案无关。鉴于被上诉人对上诉人提供的收款收据没有异议，结合及双方庭审陈述情况，可以确认2008年5月至2008年12月上诉人实际已按每月1264元向被上诉人缴纳 所主张的损失是否成立。本院认为：从被上诉人原审提供的租赁合同内容看，有效期至2008年4月止，2008年5月起已超过该租赁合同的租赁期限，故 ...
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