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内将房屋交付给原告。但被告并未在规定的期限内,向原告提供办理土地使用证及房产证所需的相关证件,致使原告无法办理产权证。此外,被告根本不具备房地产开发的资质, 并使用,该合同有效合同,不存在解除合同的情形。此外,本案争议的房屋虽未办理产权手续,并非被告不协助办理,而是原告不予办理,被告并没有违约。故 ...
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陈政鑫与原告前夫杨玉成签订并已实际履行的房屋买卖合同是否有效是本案原、被告及第三人争议的焦点。关于原告秦岚以杨玉成没有代理权主张本案争议合同为无效 与原审法院认定的事实基本一致,并无差异。上述事实,有房屋买卖合同、房地产转让申请审批书、房产证、契税证、收款收条、开庭笔录等证据,经开庭质证,本院予以确认 ...
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被告宾鸥提出答辩意见称,一、被告没有把门面转让给谭剑武,一直是被告与谭剑武在经营门面,只是被告签的租赁合同而已;二、原告改了租赁合同, 场地电信公司可以无偿使用。为了查明本案的事实,本院依职权调取了如下证据:1、房产证复印件,拟证明租赁标的物的产权人是株洲市邮政局;2、邮政局出具的证明,拟证明邮政局 ...
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归还借款,仇某为傅某找到傅乙替傅某还清借款,傅乙并收取原告的身份证和房产证的原件。2008年3月3日傅乙向傅某讨债,并对原告讲,傅某 买卖合同时原告也在场,对合同进行了确认,并未提出任何异议。在房屋办理过户手续时,原告也在场,当时交易中心的经办人员依照程序,询问原告,房屋转让是否自愿,原告表示愿意,并 ...
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到上诉人处交纳租金,但上诉人没有任何理由拒收,上诉人上述行为是其故意为之,想拿到我方违约的目的。3、租金是否过低与本案无关,况且上诉人与 和凤凰宾馆的房产证以及凤凰社区19名居民的证言,上诉人提交上述证据证实2009年5月10日上诉人与被上诉人签订合同时,该社区处理无领导管理状态,合同未经村民会议讨论 ...
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首付定金;没有规定房屋维修基金的支付;要求将标的房屋未被开通的闭路电视和煤气使用权纳入作为房屋的附属物,无偿转让。由于原告事先签订显失公平的买卖合同,事后原告处处 认为合同已经成立,并不能随意地口头解约。原告对被告的证据1有异议,认为对于房产证在7月20日下来并不知情。原告对证据2、3、4、6无异议。 ...
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次看房考虑,我和家人决定,买一套两室一厅房子,但是这个房子是集体房产权 没有房产证,而且这个房子外地户口不能买,我借用当地一个同学他爸爸的名子买的,买房 给一个合同合同及收款的名子全是他爸的.我心里不踏实,签了一个房子转让协议,请问 律师是否有效,而且协议多长时间有效。 谢谢您了, ...
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明细表即附表一载明包括项目前期工程费等合计费用174,528.37元。附表二办理房产证收费明细表上包括交易手续费等为21,787.09元。蒋德林收到通知后未曾 未能提供西上海公司存在欺诈行为的证据。4、蒋德林是否存在逾期付款的事实。由于双方签订的预售合同是建立在加盟协议的基础上,虽然就加盟协议的房屋因 ...
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高新技术产业开发区人民法院未再办理延续手续。本院认为:本案争议焦点是涉诉房屋买卖协议是否有效。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定 不予支持。双方未办理产权过户手续,作为买受人潘伯卿没有过错,因此,潘伯卿要求继续履行合同的诉讼请求应予支持。石金玲给潘伯卿虽然出具的 ...
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屋主想出售房子,但没有房产证,只签订合同是否就合法的转让给买方了?他说等他单位上给他批下来了房产证他在给我?...
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