××催要，但孙××至今未交。故诉至法院要求孙××立即支付2005年、2006年的物业管理费963.4元，违约金121.5元，本案诉讼费由孙××负担。孙××在原审法院辩称 进而改善与业主的关系，在某些服务不到位的情况下，应尽量取得业主的理解，缺少业主的理解与支持，物业公司的服务工作很难有效开展下去。一般 ...
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原告未找到被盗车辆。原告认为，原告的摩托车及其他物品被盗的原因是被告管理不严、服务不到位所致，如：被告对过往可疑人员没有询问盘查登记，随意放行，过往 物业管理费收费标准及依据；2、国家发改委和建设部（2003）1864号文《物业服务收费管理办法》，用以证明物业管理费的支出项目；3、景华苑《前期物业管理 ...
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水、电费无相应证据证实，不予支持。五、被告向原告收取公共设施维护修理费200元不违反法律规定，因此，被告要求原告双倍退还公共设施维护修理费，不予支持。六、 交物业管理费用，形成对其他已经依约交纳物业管理费的业主不公平的局面。只有当被上诉人服务不到位，并经业主或业主委员会要求其改善后仍呈持续状态时，才能 ...
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发生，业主们惶恐不安，意见纷纷，这样的管理服务如何能令业主们安居乐业？鉴于兴业物业公司的管理服务不到位，为维护业主们的利益，名苑小区业主 被上诉人立即支付所拖欠的名苑小区业主委员会活动经费27000元(其从所代收的物业管理费、停车场等使用费、保管费中每月返还3000元作为业主委员会的活动经费，2005 ...
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水、电费无相应证据证实，不予支持。五、被告向原告收取公共设施维护修理费200元不违反法律规定，因此，被告要求原告双倍退还公共设施维护修理费，不予支持。六、 交物业管理费用，形成对其他已经依约交纳物业管理费的业主不公平的局面。只有当被上诉人服务不到位，并经业主或业主委员会要求其改善后仍呈持续状态时，才能 ...
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如下： 一、年审的范围年审工作由各级物价部门按照现行管理权限，对所管理的物业服务企业的收费及《收费许可证》进行年审。凡2000年年底以前报经物价部门审批的 适当降低收费标准；管理服务不到位的要责令限期改正；对年审中发现的乱收费问题，以及不如实提供年审材料，未按规定进行年审的物业服务企业交由物价检查部门 ...
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物业服务收费的各类标准，对服务质量不高、管理水平低下、只收费不服务、多收费少服务的物业企业进行严格规范；对物业管理服务不到位、质价差距较大的 公司等部门和单位要在专项整治工作中通力合作，依法承担相关的监督管理职责，真正为物业行业发展提供宽松的政策环境、发展环境和舆论环境。政府相关部门要高度重视物业管理 ...
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必须事先充分征求业主及产权使用人的意见，并与业主及产权使用人签订协议，明确服务项目、内容和收费标准等事宜，方可据此到物价部门办理价格审批手续。严禁物业管理 对群众反映的乱收费问题要及时查处：对只收费、不服务或服务不到位的行为，要及时纠正；同时要做好物业服务和业主双方履行权利和义务的协调指导工作。 十二 ...
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的责任呢，正如本文开头所述，多数业主对物业管理公司存在一定的看法，认为他们服务不到位，光收钱不做事，而物业管理公司则认为业主要求太多，要弄清 幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的 ...
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之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，原告天津市天房物业管理有限公司负担5元，被告杨义妍负担20元。原审法院判决后，上诉 按照合同约定，上诉人应给付被上诉人物业服务费。现上诉人主张被上诉人服务不到位及被上诉人起诉已超过诉讼时效，不同意给付被上诉人物业费。由于被上诉人未能提供证据证明 ...
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