所有权人的权利主张并不总是能够得到立法者和司法官的支持，善意取得制度就是物权追及效力的主要障碍。善意取得制度之所以被许多国家和地区的法律确定为保护善意 物权行为理论，不动产转让这一过程中需要经过三个独立的阶段债权行为、绝对物权行为和国家确认行为，即包括签订不动产买卖合同以及不动产的交付和不动产变更登记 ...
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变动，受让人依据《日本民法典》第176条(意思主义)取得的只是萌芽性的相对性物权，其效力只能针对让与人，唯有援用债权人代位权才能对第三人 物权或者向其履行义务(如支付准不动产的损害赔偿金)、提起诉讼(如起诉要求登记的物权人承担准不动产致害的赔偿责任)( 不得对抗意味着原告(受害人)的诉讼请求不会因为弄 ...
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变动，受让人依据《日本民法典》第176条(意思主义)取得的只是萌芽性的相对性物权，其效力只能针对让与人，唯有援用债权人代位权才能对第三人 物权或者向其履行义务(如支付准不动产的损害赔偿金)、提起诉讼(如起诉要求登记的物权人承担准不动产致害的赔偿责任)( 不得对抗意味着原告(受害人)的诉讼请求不会因为弄 ...
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。不能因其对债权合同履行的影响,而因果倒置地认定其影响作为物权变动原因的合同的效力。合同法第51条的主旨显然与此大异其趣。其次,无权处分 责任；其二,无权处分,权利人拒绝追认,在处分物已经交付,赠与合同无效,在我国法未承认物权行为独立性和无因性的框架下,处分物的所有权又复归权利人；但买卖合同场合,买受 ...
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该标的物上,再成立与之有同一内容的准用益物权。因此,基于排他效力,先申请者取得准用益物权,后申请者是不可能在同一领域再获得相同的准用 长期投资,减少短期行为,促进资源的合理开发和可持续利用；而且赋予资源使用人以物权,可以改变资源闲置、低效率的现象,有利于物尽其用。注释: [1]本文所称的自然资源使用权 ...
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该标的物上,再成立与之有同一内容的准用益物权。因此,基于排他效力,先申请者取得准用益物权,后申请者是不可能在同一领域再获得相同的准用 投资,减少 短期行为,促进资源的合理开发和可持续利用；而且赋予资源使用人以物权,可以改变资源闲置、低效率的现象,有利于物尽其用。 注释: [1]本文所称的自然资源使用权 ...
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人利益与原权利人利益的取舍及平衡方面，反对派认为：无因性制度过分强调了物权转移的确定效力，在注重维护受让人或第三人的利益同时，却淡化了对原权利人的 物后陷于破产，对此出卖方只能与其他债权人按债权额比例受偿。 综上所述，仅管物权行为无因性理论具有先进性，然而基于法律的基本精神，以及其自身存在的一些不足， ...
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上认可的负担行为和处分行为的区分是完全不同的。我国《物权法》并没有承认物权行为理论，所以不存在德国物权法上的区分原则⑦。 学者认为，我国现行法律关于物权 交易安全最普遍适用的方案。 小结 经过上文的分析，可以确定合同效力和登记效力区分原则应当建立在物权行为与债权行为分离要因的基础之上。目前在大陆法系， ...
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所有权的意图就足够了。如果已经承认这些条款具有物权法上的效力，那么再推想或附加一个单独的物权合同就毫无必要。 六．总结对于因合同而引起的有形 一文，文中对梁慧星教授主持制定的《中国物权法草案建议稿》中关于物权变动的中国模式给予了高度评价，认为中国模式与Ulrich Drobnig 在分析欧洲各国法律 ...
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所有权的意图就足够了。如果已经承认这些条款具有物权法上的效力，那么再推想或附加一个单独的物权合同就毫无必要。 六．总结对于因合同而引起的有形 一文，文中对梁慧星教授主持制定的《中国物权法草案建议稿》中关于物权变动的中国模式给予了高度评价，认为中国模式与Ulrich Drobnig 在分析欧洲各国法律 ...
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