出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。笔者认为，首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失;如果协商不成，则 《民法通则》对添附物的处理没有直接规定，最高法院的司法解释又过于笼统，所以在审判实践中难以把握。笔者1、房屋租赁合同合法有效，因出租人违约导致租赁 ...
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证言予以证实；二被告认为，北戴河公寓系被告郭炳林一人投资经营，双方签订的房屋租赁合同可以证明其主张。合议庭认为，北戴河公寓税务登记证载明的登记注册类型为内资个体，即 ，本院不予支持。根据上述理由及法律、司法解释的规定，判决如下：一、被告陈天顺与被告郭炳林签订的退租移交合同无效；二、原告韩小燕与被告郭炳 ...
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，被告并未违约。租赁合同双方对租金的支付时间约定为“租金每年10月1-5日支付壹年租金”，该约定并不明确，应依民法通则、合同法及相关司法解释确定；被告 十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 原、被告于 ...
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。上诉人段伟玲与被上诉人河南省金山置业有限公司（以下简称金山置业公司）、段建伟租赁合同纠纷一案，金山置业公司于2009年8月24日向焦作市解放区人民法院提起诉讼， 在无奈情况下才多次向金山置业公司出具保证书，属职务行为。按照法律规定和司法解释，上诉人行为的属职务行为，不应负连带责任，故请依法改判。金山 ...
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反诉被告）为维护自己的合法权益，请求法院依法解除原、被告签订的塔式起重机租赁合同；要求被告（反诉原告）立即返还押金10000元；要求被告（反诉原告） 申请的，视为自动放弃权利。附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法 》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己 ...
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点由公司人员、律师、生产队人员、工商所人员参加现场拆封。因你报价较低，合同自行终止。”2009年11月29日京西公司免去杨宪生灯具批发市场负责人的职务 届满时，按照最高法院的司法解释，请求补偿装饰装修费用的不予支持。经审理二审查明事实与一审一致。本院认为：双方签订的房屋租赁合同到期前，被上诉人京西公司 ...
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情况表判决申请人及其他三人共同赔偿证据不足。被申请人何为川辩称，双方签订的房屋租赁协议，意思表示真实，内容合法为有效协议，2009年2月24日，何为川 何为川签订的房屋租赁合同，是双方真实意思表示，该合同不违背当时的法律、法规强行性规定，且双方已部分履行。申请人提到的“司法解释”，合同签订时未施行，且 ...
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在被告王国英转租6个月内从未提出异议，按照最高人民法院的司法解释，原告不应据此解除合同。原告主张的租赁费、以及被告王国英转租渔利没有事实依据。综上所述 租赁期为2009年8月1日至2010年7月30日，租赁费为26000元。租赁合同签订的当日，被告王国英收取被告孟建军租赁费26000元。现被告王国英、 ...
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元，赔偿诉讼期间给河南省人民政府国有资产监督管理委员会石油化工机关服务中心造成的房屋租赁损失22500元，共计90000元，于判决生效之日起十日内付清。三、驳回南 规划许可证上载明的建筑层数与本案租赁房屋不符。综上，按有关司法解释，应认定本案所房屋租赁合同无效。2、该租赁房屋是违章建筑，服务中心的利益 ...
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安建公司）诉被告南阳市高新区茹楼社区居委会第三居民小组（以下简称茹楼三组）租赁合同纠纷一案，原告于2009年12月8日诉至本院，本院于2009年12月9 合同法》第二百三十二条、第二百三十六条及相关司法解释之规定，判决如下：驳回原告南阳市安建租赁有限责任公司的诉讼请求。诉讼费550元，由原告南阳市安建 ...
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