自身的经济问题，出现无力履行合同约定的付款义务。但是，购房者作出上述的行为后，应对自己的违约行为承担违约责任。如果开发商不同意解除购房合同，购房者可以停止向 ，购房者承担哪些违约责任及由谁负责国办理注销预售合同登记行协商等相关内容在协议中明确约定；另一条途径是将购房者在预售合同中拥有的权益转让给第三方 ...
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北京市顺义区人民法院要求退还居间费，近日，顺义法院在开庭审理过程中促成双方达成调解协议：由中介公司退还部分居间费用。 原告赵先生诉称：2010年12月30日 的特殊性，该案件是由于国家限购政策的出台而导致原告赵先生购房未果，本案原被告双方在合同的履行中均无过错，基于公平原则和诚实信用原则，法官对原被告 ...
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违约责任，而买方接收房产后一旦发现问题将很难追究卖方责任。 为了降低购房风险，购房者在签订补充协议时一定要拒绝以上类似条款，同时尽可能地将真实意思表示及卖方的承诺 交房的某些免责因素约定对购房者来说是不公平的，特别是其他非甲方所能控制的事件是一个非常模糊的概念，在实际履行合同时很难界定。因此，购房人在 ...
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日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明：新乡市新区住宅购房资格认定委员会于2003年4月30日制定新区住[2003]第1号文件，确定了 实际入住，以其行动表明不再履行双方的口头约定，双方之间的转让协议已经解除，韩梅上诉要求确认其享有涉案房屋的购房权已不具有法律意义，本院不予支持 ...
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前期物业管理协议、临时业主公约以及其他与购房有关的资料。双方已对相应内容达成了一致意见并同意在本合同约定的期限内履行相应手续。乙方不得以合同 九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。 [3] 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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男，三十二岁，该报社法律顾问，住该单位。上诉人朱晓玲因购房合同纠纷一案，不服北京市昌平县人民法院(1998)昌民初字第1405号民事判决，向本院提起 承担连带责任之上诉请求，理由不足。本院不予支持。综上所述：原审法院判决双方继续履行协议，并无不当。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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(99)第孟1号购房协议书，协议签订后，原告依约履行义务，但到房屋交付日期，即1999年12月31日，被告却不能履行协议约定将房交付原告 ，计186325.30元，水电增容配套费800元，合计187125.30元，付款方式为：协议签订后当日付10000元，1999年4月18日前再交85000元，8月份 ...
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房屋所有权证、原始购房合同等相关手续一并交付。 第四条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人 事项，经甲乙双方协商确定后可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同在履行过程中发生争议时，可由甲乙双方协商 ...
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，而且我已经签了什么意向合同，必须在10天内签购房合同，否则就要付违约金。 中介签意向金协议是明确说了达不到我心里价位钱是可以退的，现在又来这一 本条中委托乙方向出售人转交的定金，甲方应于签署之日交付乙方，以便乙方履行委托转交义务。本协议自甲方向乙方交付需转交的定金时生效。 6，委托期限内，定金未转交 ...
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费用。原审法院经审理后确认，双方签订的《北京蓬莱苑购房合同书》是双方真实意思表示，双方均自觉履行了部分合同义务，由于出现了不可抗力致使蓬莱物业无法按期交房 一月起计算利息。蓬莱物业表示只能从一九九七年五月三十一日后计息， 故双方未能达成协议，遂形成诉争。另查：蓬莱物业原系中房集团昌平房地产开发公司下属 ...
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