军对房屋进行恢复登记。 然而，在《物权法》实施之后，因物的归属和利用而产生的民事关系，适用《物权法》。《物权法》所说的物权就是指权利人依法对特定的物 ，必须向立法机构申请裁决的情形。 三、解读《物权法》中关于房屋买卖的三大制度 买房历来都是老百姓生活中的大事。《物权法》实施后，对于许多的物权都有了不同 ...
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！当前，我国公民的居住权受到了极大的挑战，不仅表现在有居者由于行政性的拆迁而产生的强制性购房问题，而且表现在无居者面临日益上涨的房价而不得不望洋兴叹的悲惨境地！ 家庭和公民提供有效的居住满足。因而，出现了这样一种激情：该买房的人要买房，不该买房的低收入人群也要挤这个独木桥。一方面，强大公权的介入，人为 ...
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，需要增加一些税，这些税买方不愿意承担或者没有能力承担，进而产生了不去办理过户的情形。 九、交房 买房人购买二手房时应注意，所购房屋的水、电、 附属设施，房屋内的装饰物及附属设备、装饰装修物、家具是否一并转让等，这些都关系到买房人的切身利益，因而在购房合同中要有做出明确的约定，切实保护好自身利益。 十 ...
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还贷，2009年9月9日，被告自行以540000元的价格将该房卖掉，双方为此产生矛盾，经常吵闹，现已分居。2009年11月16日，原告曾起诉要求与被告 了怡然小区二里10-3-102室住房一套（建筑面积82.11平米），在买房时原告交纳了首付款76000元，被告偿还了三个月的贷款11872.95元（ ...
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委托丙方售房和乙方委托丙方买房后，丙方有义务及时为甲乙双方报告订立房屋买卖合同的机会，在甲乙双方就本合同所述房屋产生交易意向后，丙方有义务为 未能办理贷款，中原公司未全面履行其居间义务，该行为致使刘正伟无法贷款，并实现买房的目的，中原公司要求刘正伟支付剩余居间服务费及违约金的诉讼请求，一审法院不予支持 ...
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产权保证等都应详细、具体地加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准，并对房屋的整体结构、 最后一次便宜机会; (7)只有最后一套(或几套)，错此良机，终生后悔。 17.买房杀价方法 (1)不要表露对物业有好感。 (2)告之对方已看中其他物业并付定金 ...
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，违约就比较明显，消费者起诉，胜诉的概率就大一些。 除非开发商能证明，是由于买房人不交契税或者公共维修基金等原因不能办证。 法官提醒 业主要按时交纳产权 胜诉 在法院审理的31件绿地缺建官司中，消费者百分之百胜诉。 俞法官解释，之所以产生这样的结果是因为赶上了几个小区的串案，即同一小区有许多人起诉，一 ...
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消费者掉入商品房陷阱也是不计其数。当“204条”公布出来之后，很多消费者认为它对自己买房很有帮助；而“204条”对一些开发商来说，则是一把遏制他们设置陷阱的利剑， 购房者就是弱者 记者：你能不能详细说一说，作为消费者，买房时应该注意什么？ 秦兵：最容易产生问题的主要是以下五个方面：第一是产权证，就是你 ...
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原因发生的权属变动均需经登记才产生效力。 问：现在房价问题困扰着许多人，年轻人结婚时仅凭自己的收入，一般没有能力买房，只得依靠父母的资助。父母为了 疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 问：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益属于个人财产还是夫妻共同财产？比如一方婚前有10万元存在银行，婚后产生 ...
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被告谭中文买房后对房屋进行了装修，举行了乔迁仪式。买房后，被告谭中文未按约定时间交付余欠房款，双方为此产生了矛盾。2008年12月3日，原、被告在朋友 时约定不更改名字，此条是双方当事人对法律规定的规避，从这条约定可推定被告买房时知情房屋权属。现房屋买卖合同无效，原、被告都负有过错。被告方认为房屋买卖 ...
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